Αυξημένη ζήτηση για πολυτελείς βίλες στη Ρόδο

Rodiaki NewsRoom

H αγορά ακινήτων στη Ρόδο εμφανίζει σημάδια σταθεροποίησης μετά τις πρόσφατες εξελίξεις στην Ελλάδα που παγιώνουν τη θέση της εντός της ευρωζώνης, σύμφωνα με την διεθνή εταιρία συμβούλων ακίνητης περιουσίας Engel & Völkers, η οποία καταγράφει αύξηση διεθνούς της ζήτησης για απόκτηση πολυτελούς κατοικίας στο νησί, της τάξης του 20%.

Η οικονομική κρίση είχε περιορισμένο αντίκτυπο στις τιμές της αγοράς πολυτελούς εξοχικής κατοικίας στη Ρόδο συγκριτικά με την αγορά πρώτης κατοικίας, αναφέρει στην World Property Journal ο συνεργάτης της Engel & Völkers, George Petras.

Οι πολυτελείς εξοχικές κατοικίες μπορεί να είχαν απώλειες κατά τη διάρκεια της κρίσης, όμως οι τιμές τώρα εμφανίζουν τάσεις αύξησης, εξαιτίας της υψηλής ζήτησης. Από αυτή την άποψη, εξηγεί ο κ. Petras, αυτή είναι η καλύτερη στιγμή για αγορά ακινήτου στην Ελλάδα.

Η ζήτηση αφορά πολυτελείς βίλες και οικίες, ειδικά όσες βρίσκονται πλησίον της θάλασσας και έχουν άμεση πρόσβαση ή διαθέτουν θέα σε αυτήν. Τα ακίνητα με 3 ή περισσότερες κρεβατοκάμαρες, ειδικές ευκολίες και μεγάλη έκταση οικοπέδου προσελκύουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον.

Το μεγαλύτερο ενδιαφέρον προέρχεται από τη Γερμανία, την Αυστρία και την Ελβετία. Ενδιαφέρον εντοπίζεται και από το Ην. Βασίλειο και άλλες χώρες της κεντρικής Ευρώπης και μη μέλη της ευρωζώνης.
Οι αγοραστές πολυτελών κατοικιών σε προνομιακή περιοχή της Ρόδου προσφέρουν ένα σταθερό επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο με πιθανότητα υπερτίμησης της αξίας του, εκτός από μια επένδυση στην ποιότητα ζωής, την ασφάλεια και μια επιλογή διαβίωσης μετά τη συνταξιοδότηση.

Η τάση αύξησης των τιμών στην αγορά πολυτελούς κατοικίας στη Ρόδο ήδη εκδηλώνεται στις ανατολικές ακτές του νησιού. Σε σύγκριση με πέρυσι, η Engel & Völkers καταγράφει αύξηση 500 ευρώ το τετραγωνικό, στα 3.000 ευρώ, για ακίνητα με θέα στη θάλασσα.
Στο νότιο τμήμα της Ρόδου, οι τιμές ποικίλου από 1.000 ευρώ για τα παραδοσιακά σπίτια, έως 4.000 ευρώ για βίλες με ευρύχωρα οικόπεδα, το τετραγωνικό.

Στη Λίνδο, τη νούμερο 1 περιοχή στην αγορά ακινήτων στο νησί, οι τιμές ξεκινούν από 2.500 ευρώ και, ανάλογα με την περίπτωση, μπορεί να ξεπεράσουν τα 6.000 ευρώ, ανά τετραγωνικό.
Το κέντρο και τα περίχωρα της πόλης Ρόδου είναι ιδιαίτερα δημοφιλή σε όσους προτίθενται να αγοράσουν την πρώτη τους εξοχική κατοικία, ενώ οι τιμές για τα υπάρχοντα ακίνητα στις περιοχές αυτές ξεκινούν από 1.600 και φτάνουν έως τα 3.500 ευρώ το τετραγωνικό.