Θα βελτιωθεί η διάταξη για τους κοινόχρηστους χώρους

Rodiaki NewsRoom

Πραγματοποιήθηκαν συσκέψεις με πρωτοβουλία του αντιδημάρχου Κ. Χαλκιά

Η βελτίωση, συμπλήρωση και επικαιροποίηση της κανονιστικής διάταξης για τη λειτουργία των κοινοχρήστων χώρων στην πόλη αλλά και όλο το νησί και δη στις πλέον τουριστικές του περιοχές, αποτέλεσε το αντικείμενο συσκέψεων που πραγματοποιήθηκαν τις προηγούμενες ημέρες στον δήμο, τις οποίες συγκάλεσε ο αντιδήμαρχος οικονομικών κ. Κώστας Χαλκιάς, με σκοπό να θεραπευτούν «πληγές» που «βασανίζουν» τη Ρόδο εδώ και δεκαετίες και οδηγούν τελικά στην υποβάθμιση της ποιότητας ζωής μας και του τουριστικού προϊόντος του νησιού.

Ως γνωστόν, η δημοτική αρχή, από την αρχή σχεδόν της θητείας, έχει καταπιαστεί με αυτό το θέμα το οποίο «αγγίζει» πάρα πολλές λειτουργίες ειδικά στην πόλη αλλά και στα πιο δημοφιλή σημεία του νησιού, και εκείνο που επιδιώκει είναι αφενός η βελτίωση της λειτουργίας, η ευταξία, ακόμα και η αναβάθμιση της εικόνας που παρουσιάζει το νησί και δη η «βιτρίνα» του και εν τέλει η βελτίωση της ποιότητας ζωής μας και βέβαια, η αύξηση των εσόδων του δήμου.

Καταρχάς, στα μέσα της προηγούμενης εβδομάδας πραγματοποιήθηκε σύσκεψη με αντικείμενο την αξιοποίηση των κοινοχρήστων χώρων και τη ρύθμιση όλων των ζητημάτων που έχουν να κάνουν με τη λειτουργία τους. Αυτή έγινε υπό τη γενική γραμματέα του δήμου, κα Άννα Παρασκευοπούλου, και με τη συμμετοχή διευθυντών και προϊσταμένων από όλες τις εμπλεκόμενες διευθύνσεις και τα αρμόδια Τμήματα του δήμου, όπως αυτή του Πολεοδομικού Σχεδιασμού, Συγκοινωνιών, Εμπορίου, Τεχνικών Υπηρεσιών κ.λπ.

Με τον κ. Χαλκιά να δίνει τις πολιτικές κατευθύνσεις της δημοτικής αρχής, στη σύσκεψη τέθηκε επί τάπητος η υπάρχουσα κανονιστική για την οργάνωση και λειτουργία των κοινόχρηστων χώρων και καταγράφηκαν τα κενά που υπάρχουν στην εφαρμογή της αλλά και οι δυσκολίες κατά την εκτέλεση. Αυτή αφορά πάρα πολλές λειτουργίες της πόλης που οδηγούν σε φαινόμενα ρύπανσης, αισθητικής υποβάθμισης κ.λπ. Για παράδειγμα, διαπιστώθηκε ότι υπάρχουν τομείς που η υπάρχουσα κανονιστική δεν τοποθετείται, όπως αυτός της υπαίθριας διαφήμισης. Έτσι, λοιπόν, η κάθε υπηρεσία θα πρέπει να καταγράψει τα σημεία στα οποία η ισχύουσα κανονιστική χρειάζεται βελτίωση-συμπλήρωση-επικαιροποίηση, ώστε να γίνουν οι απαραίτητες τροποποιήσεις.

Μεγάλο θέμα, όπως έχει ξαναγράψει η «Ροδιακή», είναι αυτό των... «αόρατων» κοινοχρήστων χώρων που υπάρχουν στο νησί, σε περιοχές δηλαδή όπου καταστήματα (υγειονομικού ενδιαφέροντος συνήθως) λειτουργούν κανονικά, χρησιμοποιούν κοινοχρήστους χώρους διαμορφωμένους που όμως, ελλείψει τοπικού σχεδίου πόλεως, δεν είναι χαρακτηρισμένοι ως τέτοιοι. Αυτό συμβαίνει στο Φαληράκι που ενώ υπάρχει πλατεία, πάρκινγκ, πεζοδρόμια κ.λπ. «δεν φαίνονται». Το ίδιο και στα Κοσκινού.

Το παραπάνω, βέβαια, έχει διάφορες «παρενέργειες» αφού, εκτός του ότι θεωρείται ανεπίτρεπτο θεσμικά, στερεί τον δήμο από έσοδα αλλά και χρηματοδοτικά εργαλεία που θα μπορούσε να χρησιμοποιήσει για τις συγκεκριμένες περιοχές.
«Από το μηδέν», λοιπόν, πιάνει η δημοτική αρχή τους κοινόχρηστους χώρους στο νησί, διαδικασία όμως που θεωρείται επίπονη και χρονοβόρα, γι’ αυτό και πρόκειται για έργο με χρονικό ορίζοντα το τέλος της θητείας. Όταν θα ολοκληρωθεί η τροποποίηση της κανονιστικής, τότε ο δήμος θα γνωρίζει που βρίσκονται οι κοινόχρηστοι χώροι, υπό ποιους όρους παραχωρούνται και τι πληρώνει ο καθένας. Μία άλλη «παρενέργεια» αυτής της κατάστασης που υφίσταται εδώ και δεκαετίες είναι ο και ο αθέμιτος ανταγωνισμός ανάμεσα στις επιχειρήσεις αφού, όπως αντιλαμβάνεται κανείς, οι επιχειρηματίες της πόλης που νοικιάζουν κοινόχρηστο χώρο από τον δήμο, πληρώνουν και το αντίτιμο.

Εκτός από τη σύσκεψη αυτή, πραγματοποιήθηκε και δεύτερη μέσα στην ίδια εβδομάδα, με αντικείμενο τις πράξεις εφαρμογής που βρίσκονται σε εκκρεμότητα εδώ και δεκαετίες. Επίσης, «αγγίζει» χρονίζοντα προβλήματα και είναι απορίας άξιο ότι δεν προχώρησαν, τη στιγμή μάλιστα που υπάρχουν μελέτες χρεωμένες σε μελετητικά γραφεία. Όπως έχει αναφερθεί παραπάνω, αυτό έχει ως αποτέλεσμα να μην μπορεί ο δήμος να πάρει χρηματοδοτήσεις γι’ αυτές και τελικά μιλάμε για περιοχές στο νησί που είναι «παρατημένες» από αυτή την άποψη. Ένα τέτοιο παράδειγμα είναι οι Καλυθιές.

Ακόμη, με το να επιλυθούν αυτά τα ζητήματα, και να επικρατήσει η «ευταξία» και η εύρυθμη λειτουργία στην πόλη και το νησί, θα θεραπευτούν μία σειρά από ζητήματα που μοιάζουν δευτερεύοντα αλλά δυσκολεύουν τη ζωή των πολιτών, καμιά φορά οδηγούν και σε αντιδικίες. Για παράδειγμα, οι φορτοεκφορτώσεις για τις οποίες υπάρχει προβλεπόμενος χώρος αλλά και χρόνος που μπορούν να γίνονται, κάτι που απ’ ό,τι φαίνεται ή δεν τηρείται ή δεν υπάρχει σε όλες τις περιοχές. Το αποτέλεσμα είναι, στο κέντρο της πόλης, όπως το Νιοχώρι, αλλά και στις πυκνοκατοικημένες συνοικίες περιφερειακά του κέντρου, όπου οι θέσεις στάθμευσης είναι δυσεύρετες, να δημιουργούνται καθημερινά δυσλειτουργίες αλλά και αναστάτωση ανάμεσα στους πολίτες, κάτι το οποίο... στο τέλος της ημέρας δυσκολεύει τη ζωή μας.

Όσο για το φαινόμενο των καταλήψεων κοινοχρήστων χώρων, καθ’ υπέρβαση δηλαδή της αδείας που έχουν πάρει κυρίως καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, ένα φαινόμενο που αντιμετωπίζουμε έντονα συνήθως κατά τη διάρκεια της σεζόν, ο δήμος έχει συστήσει μικτά συνεργεία, όπου μετέχουν υπάλληλοι απ’ όλες τις εμπλεκόμενες διευθύνσεις, προκειμένου να διενεργεί ελέγχους.

Πάντως, όπως ξεκαθαρίζουν στελέχη της δημοτικής αρχής, στόχος τους δεν είναι να αυστηροποιήσουν τα μέτρα αλλά να στείλουν το μήνυμα ότι θα γίνονται σταθεροί έλεγχοι και ότι θα υπάρχει η βεβαιότητα της ποινής, δηλαδή του προστίμου κ.λπ. Επίσης, ο δήμος δεν προσανατολίζεται σε αύξηση του αντιτίμου για τη χρήση των κοινοχρήστων χώρων, ειδικά τέτοια εποχή, αλλά στοχεύει στην αύξηση των εσόδων του μέσα από τη διεύρυνση των περιοχών που μπορεί να αξιοποιεί κοινόχρηστους χώρους. Όπως επισημαίνουν, είναι αντίθετοι με το να πληρώσουν οι πολίτες-επιχειρηματίες τον λογαριασμό για τα χρέη του δήμου!

Τέλος, στα σχέδιά τους περιλαμβάνουν και ένα αρχιτεκτονικό σχέδιο χρήσης των εξωτερικών χώρων, να υπάρχει δηλαδή ομοιομορφία και καλαισθησία, με στόχο και την αναβάθμιση της εικόνας που παρουσιάζουν τα πλέον τουριστικά σημεία στο νησί.