Το χωροταξικό της Ρόδου σε πρώτο πλάνο

Rodiaki NewsRoom

Με αφορμή την αρνητική γνωμοδότηση για δύο επενδύσεις

Η επιτακτική ανάγκη να γίνει επιτέλους χωροταξικός σχεδιασμός στο νησί της Ρόδου, αναδείχθηκε, για ακόμα μία φορά, κατά τη χθεσινή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, με αφορμή δύο θέματα για επενδύσεις στο Βάτι και τα Κοσκινού, για τα οποία το όργανο γνωμοδότησε αρνητικά και εγκρίθηκαν κατά πλειοψηφία οι σχετικές εισηγήσεις της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος.

Το πρώτο θέμα αφορούσε τη γνωμοδότηση του Σώματος για τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων που αφορά σε νέα χερσαία εγκατάσταση αποθήκευσης και διακίνησης υγραερίου, σε γήπεδο έκτασης 9.200,00 τ.μ. στο Βάτι.

Εισηγητής του θέματος ήταν ο εντεταλμένος σύμβουλος περιβάλλοντος, Γιάννης Μητσού, ο οποίος ανέφερε, μεταξύ άλλων, ότι, λόγω της φύσης και του μεγέθους του έργου, υπάγεται στις εγκαταστάσεις ανώτερης βαθμίδας, «γεγονός που καταδεικνύει την επικινδυνότητα και τις αυξημένες απαιτήσεις ασφάλειας».

Παράλληλα, η μελέτη, έτσι όπως τους έχει υποβληθεί, παρουσιάζει σοβαρές ελλείψεις και αδυναμίες και συγκεκριμένα: Δεν τεκμηριώνει επαρκώς τις επιπτώσεις στο τοπικό περιβάλλον. Ως προς τον κίνδυνο πυρκαγιάς, η εγκατάσταση χωροθετείται σε άμεση γειτνίαση με δασικές εκτάσεις σε μία περιοχή που έχει πληγεί κατ’ επανάληψη από μεγάλες φωτιές, με τελευταία το 2023 όπου το μέτωπο έφθασε δίπλα από το υπό εξέταση γήπεδο, δεν αποτυπώνεται ούτε εισηγείται πως θα διαχειριστεί μία τέτοια απειλή μία εγκατάσταση με τόσο μεγάλες ποσότητες υγραερίου.

Επίσης-συνέχισε-όσο αφορά στα υδάτινα αποθέματα, είναι γνωστό ότι η ΔΕΥΑΡ δεν μπορεί να καλύψει τις ανάγκες υδροδότησης της μονάδας λόγω έλλειψης δικτύου και νερού στην περιοχή οποία στηρίζεται αποκλειστικά σε γεώτρηση ή σε υδροφόρες που θα έρχονται από το Χαράκι και σε περίπτωση πυρκαγιάς ή βιομηχανικού ατυχήματος, «αυτή η πρόβλεψη είναι ανεπαρκής και ανεδαφική», όπως είπε.

Επίσης, ο κίνδυνος τροχαίων ατυχημάτων είναι αυξημένος και η μεταφορά υγραερίου θα γίνεται με βυτιοφόρα μέσα από την κεντρική αρτηρία του νησιού. Σημειώνεται ότι παρών στη συνεδρίαση ήταν και ο πρόεδρος της κοινότητας, κ. Χρυσοβαλάντης Παπαγεωργίου, ο οποίος ανέφερε ότι υπάρχουν τριάντα ενστάσεις από μόνιμους κατοίκους επιχειρηματίες του χωριού ενώ αναφέροντας τους λόγους που δεν επιθυμούν μία τέτοια επένδυση αυτοί έχουν να κάνουν με το ότι λείπει μία σφαιρική εκτίμηση των επιπτώσεων στο περιβάλλον διαβίωσής τους καθώς και η σοβαρή ανεπάρκεια της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων στην εξέταση εναλλακτικών ως προς τη θέση, το μέγεθος και τον τρόπο λειτουργίας του έργου αυτού.

Έκανε, επίσης, γνωστό ότι αυτό το διάστημα έχει ενεργοποιηθεί αρκετά σημαντικό ανθρώπινο δυναμικό του χωριού, επιστήμονες, οι οποίοι βοήθησαν στην τεκμηρίωση της αρνητικής γνωμοδότησης.

Ένας από αυτούς είναι και ο γνωστός δικηγόρος, νομικός σύμβουλος της ΠΕΔ Νοτίου Αιγαίου, ο οποίος έλκει την καταγωγή του από το Βάτι και παρενέβη διαδικτυακά. Ο ίδιος αφού ανέλυσε επιστημονικά τους λόγους της αρνητικής γνωμοδότησης, ανέφερε σε κάποιο σημείο ότι είναι τραγική ειρωνεία εικοσιτέσσερις μήνες μετά από τη μεγάλη πυρκαγιά που έπληξε τη Ρόδο, αντί να μιλάμε για μελέτες περιβαλλοντικών επιπτώσεων και παρεμβάσεις που εστιάζουν στην ανάδειξη του φυσικού πλούτου της περιοχής, να συζητάμε για ένα έργο που αφορά μίας τέτοιας μονάδας υγραερίου.

Δεν παρέλειψε, ακόμη, να τονίσει την ανάγκη κατάρτισης ενός ισχυρού Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) για τη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής και του νησιού μας.

Ο δήμαρχος

Στην τοποθέτησή του ο δήμαρχος, Αλέξανδρος Κολιάδης, έκανε λόγο για «ένα σοβαρό θέμα, πολιτικό πλέον», το να έχουμε μία πολύ ξεκάθαρη θέση τι ακριβώς θέλουμε να γίνει στο νησί μας τα επόμενα δέκα-είκοσι χρόνια.

Είναι αλήθεια-τόνισε ο κ. Κολιάδης-ότι υπάρχει μία πολύ μεγάλη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια αλλά αυτό δεν συμβαδίζει με την πολύ μεγάλη έλλειψη υποδομών στο νησί (σ.σ. οδικό δίκτυο, επάρκεια νερού), λέγοντας μάλιστα ότι θα πρέπει να γίνει μία ειδική συνεδρίαση του δ.σ. για να πάρουν αποφάσεις για το τι πρέπει να γίνει στο νησί.

«Είναι καιρός να καταλάβουμε ότι οι επενδύσεις στο νησί πρέπει να είναι σε συνάρτηση με τις υποδομές που δεν υπάρχουν αυτή τη στιγμή στο νησί και είναι «υποκριτικό» να λέμε «ναι» στις επενδύσεις χωρίς να απαιτούμε από την πολιτεία να δρομολογηθούν μεγάλα έργα υποδομής», είπε ο κ. Κολιάδης.

Αναφέρθηκε και στο κυκλοφοριακό πρόβλημα αυτή την περίοδο, λέγοντας χαρακτηριστικά ότι μπορεί να χρειαζόμαστε και πάνω από μία ώρα για να περάσουμε τον κόμβο των Κολυμπίων την ίδια στιγμή που υπάρχει έλλειψη αστυνομικής δύναμης και έχουν κάνει επανειλημμένα κρούσεις στο υπουργείο ενώ ακούμε συνεχώς για μεγάλα οδικά έργα όπως η μεσογειακή χάραξη.

Ανέφερε σε κάποιο σημείο: «Να πάψει αυτή η υποκρισία! Βεβαίως, και όλοι θέλουμε την ανάπτυξη αλλά μέσα από κανόνες και μέσα σε ένα πλαίσιο το οποίο να είναι συμβατό και να είναι τεκμηριωμένο ότι θα είναι προς όφελος του νησιού και των συμπολιτών μας και όχι μόνο από τη μία πλευρά του επενδυτή.

Αυτό για οποιαδήποτε άλλη επένδυση που θα έρθουν και άλλοι ενδιαφερόμενοι στη συνέχεια, είπε και συμπλήρωσε: «Στο κέρδος ενός ομίλου, ενός επενδυτή, δεν θα θυσιάσουμε το αύριο των παιδιών μας». Χαρακτήρισε ακόμη «χαώδη» την απόσταση ανάμεσα στην ανάπτυξη και τις υποδομές.

Στην τοποθέτησή του, ο πρόεδρος της ΔΕΥΑΡ, Σωτήρης Βαγιανός μίλησε σχετικά με το νερό αναφέροντας ότι, κατά την προηγούμενη δημοτική αρχή, η ΔΕΥΑΡ είχε δηλώσει ότι αδυνατεί αλλά στην υποβολή μελέτης πυρασφάλειας του επενδυτή, η οποία εγκρίθηκε, είχε σημειωθεί ότι θα πάρει νερό από το δίκτυο έχοντας ωστόσο την αρνητική γνώμη της ΔΕΥΑΡ επειδή εμφάνιζε ένα σημείο εντός του οικοπέδου που θα δημιουργούσε γεώτρηση.

Το θέμα της πυρασφάλειας και της υδροδότησης του συγκεκριμένου ακινήτου είναι το κρισιμότερο κατά τον κ. Βαγιανό, ο οποίος ανέφερε ακόμη ότι «τεχνηέντως έχει αποκρυφτεί από την ΠΥΡ ότι η ΔΕΥΑΡ έχει γνωμοδοτήσει αρνητικά».

Το μέλος της παράταξης του κ. Νίκου Γερονικόλα, Δημήτρης Ζανεττούλλης, είπε ότι θα στηρίξουν την απόφαση του τοπικού συμβουλίου και σημείωσε ότι όλα αυτά γίνονται ελλείψει χωροταξικού σχεδιασμού.

Το μέλος της παράταξης της μείζονος μειοψηφίας, του κ. Αντώνη Καμπουράκη, κ. Θανάσης Στάμος, είπε ότι ταυτίζεται απόλυτα με το τοπικό συμβούλιο και την υπηρεσία και είπε, μεταξύ άλλων, ότι η Ρόδος ασφυκτιά και δεν υπάρχει πρόσβαση στη θάλασσα σε πολλά μέρη. «Φθάνουν οι μεγάλες επενδύσεις», είπε.

Σημειώνεται ότι την έγκριση για αυτές τις επενδύσεις δίνει η αρμόδια επιτροπή (ΠΕΣΠΑ) της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, ωστόσο, όπως ειπώθηκε χθες, δεν μπορεί η απόφασή της να έχει μεγάλη απόκλιση από τις γνωμοδοτήσεις.

Το μέλος της ίδια παράταξης, κ. Μιχάλης Κορδίνας, πρότεινε να λειτουργήσουν στα χωριά συμβούλια κατά το πρότυπο των «συμβουλίων της γειτονιάς» που ενεργοποίησε πρόσφατα ο δήμος και να γνωμοδοτούν για τέτοια θέματα.

Το άλλο θέμα επίσης είχε να κάνει με γνωμοδότηση για την ΜΠΕ που αφορά στην κατασκευή και λειτουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος στη θέση Προφήτης Ηλίας, στα Κοσκινού, για το οποίο επίσης εισηγήθηκε ο κ. Μητσού, αναφέροντας μεταξύ άλλων ότι θα χρειάζεται 1000 κυβικά νερού ετησίως ενώ αναμένεται να γίνουν μεγάλες εκσκαφές που θα αλλοιώσουν το τοπίο της ΔΕ Καλλιθέας ενώ δεν εξετάζονται επαρκώς οι επιπτώσεις στο Μνημείο των «Πηγών».

Χαρακτηριστικά ανέφερε στην τοποθέτησή του ο κ. Βαγιανός ότι τον Ιούλιο του 2020 η εταιρεία αιτήθηκε την έγκριση βεβαίωσης υδροδότησης για τρεις κτηματολογικές μερίδες όπου θα γίνει η ανέγερση του σύνθετου καταλύματος και τότε η υπηρεσία εξέδωσε θετική γνώμη, ότι μπορεί να υδροδοτήσει το ακίνητο και του ζητήθηκε η επανεξέταση των βεβαιώσεων καθώς η περιοχή διακρίνεται από ραγδαία ανάπτυξη και είναι γεγονός ότι τα δεδομένα αλλάζουν συνεχώς, συγκριτικά με την ανάπτυξη των υποδομών που έχει από τότε μέχρι σήμερα.

Μετά από εντολή δική του προς τη διεύθυνση υδάτων, τον ενημέρωσε ότι η περιοχή των Κοσκινού συνεχίζει να έχει τουριστική και οικιστική ανάπτυξη από το 2020 μέχρι σήμερα με νέες κατοικίες ενώ έχουν επεκταθεί υφιστάμενες μονάδες ενώ έχουν προστεθεί και νέες που γίνονται ενώ από το δίκτυο ύδρευσης από τότε μέχρι σήμερα έχει αφαιρεθεί μία γεώτρηση η οποία άγγιζε τα τριάντα κυβικά την ώρα, κάτι που σημαίνει ότι έχουμε μία μείωση στην απόδοση γύρω στο 10-20%.

Από τα παραπάνω, η υπηρεσία υδάτων θεωρεί ότι η υδροδότηση των ξενοδοχείων δεν μπορεί να καλυφθεί από τις υπάρχουσες υποδομές και θα πρέπει να ενισχυθεί η περιοχή. Όπως είπε, θα επανεξετάσουν τη διαδικασία.

Σημειώνεται ότι οι παραπάνω εισηγήσεις εγκρίθηκαν κατά πλειοψηφία αφού όλοι ψήφισαν υπέρ των εισηγήσεων, πλην του κ. Ζανεττούλλη που ψήφισε υπέρ της πρώτης για το Βάτι και «παρών» στη δεύτερη ενώ ο κ. Καμπουράκης ψήφισε υπέρ των αιτημάτων των ιδιωτών.