Το μεγάλο στοίχημα για τον δήμο είναι η Νέα Αγορά να λειτουργήσει όπως αρμόζει στο Μνημείο

Rodiaki NewsRoom

Ούτε ο δήμος της Ρόδου επιθυμεί να χαθεί έστω και μία ημέρα από το έργο της Νέας Αγοράς, όμως δεν μπορούν να δεσμευτούν για χρονοδιαγράμματα, λόγω της πολυπλοκότητας και της δυσκολίας του, επισημαίνει σε δηλώσεις του ο αντιδήμαρχος Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων, Κώστας Χαλκιάς.

«Ούτε εμείς θέλουμε να υπάρξει καθυστέρηση στο έργο. Η προετοιμασία που γίνεται για την εγκατάσταση του εργολάβου είναι καθημερινή», σημείωσε αρχικά και ενημέρωσε για το που βρισκόμαστε: Η Διεύθυνση (Μεσαιωνικής Πόλης) έχει ξεκινήσει και σχεδόν ολοκληρώνει τις διαδικασίες για τις άδειες που πρέπει να εκδοθούν ώστε να ξεκινήσει το έργο, οι καταστηματάρχες έχουν ενημερωθεί για το τι πρέπει να κάνουν οι ίδιοι ώστε να μπορέσει να διευκολυνθεί η εκτέλεση του έργου, γίνονται αυτή τη στιγμή οι τελευταίες διαδικασίες σε σχέση με τον ΔΕΔΔΗΕ.

Ο σκοπός των διαδικασιών αυτών είναι να μπορέσει όταν ξεκινήσει η εκτέλεση του έργου να μην υπάρχουν προβλήματα. Το επόμενο διάστημα θα δούμε και την οριοθέτηση του εργοταξίου, ενώ θα ζητηθούν και κυκλοφοριακές ρυθμίσεις αφού η κυκλοφορία και η στάθμευση των οχημάτων περιμετρικά του συγκροτήματος δεν θα μπορέσουν να συνεχίσουν με τον ίδιο τρόπο που γίνονταν μέχρι σήμερα. Αυτά πρέπει να γίνουν από πριν ώστε το έργο να ξεκινήσει «με ασφάλεια και ταχύτητα».

Όσον αφορά στους ενοικιαστές, καταρχάς επιθυμία του δήμου είναι να φτιάξει ένα κατάστημα-πιλότο το οποίο θα δείξει στους μισθωτές πώς ακριβώς θα πρέπει να διαμορφώσουν τα καταστήματά τους, να κάνουν τις κατάλληλες παραγγελίες και προεργασίες, έτσι ώστε όταν θα έχει ολοκληρωθεί πια σε σημαντικό βαθμό η τοποθέτηση των υποδομών στο κτήριο, να μπορούν και οι ίδιοι να διαμορφώσουν εσωτερικά τα καταστήματά τους, γιατί το άνοιγμα της Νέας Αγοράς πρέπει να γίνει όχι μόνο όταν θα ολοκληρωθούν οι εργασίες αποκατάστασής της, αλλά και η ανακαίνιση των καταστημάτων των επιχειρηματιών.

Και δήλωσε ο κ. Χαλκιάς: «Μέχρι σήμερα θεωρούμε ότι η συνεργασία που υπάρχει τόσο με το σωματείο και τον πρόεδρό του, τον κ. Κατσιδώνη, όσο και με τους επιμέρους καταστηματάρχες είναι καλή. Δεν βλέπουμε προβλήματα τα οποία δεν θα μπορούσαν να επιλυθούν», σημείωσε ωστόσο ότι «τεχνικής φύσεως ζητήματα θα υπάρξουν και πάντα θα υπάρχουν, τα οποία μπορούν να επιλυθούν κάθε φορά με συζήτηση και την εξεύρεση της κατάλληλης λύσης».

Σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, τα καταστήματα στο εσωτερικό θα πρέπει αυτές τις ημέρες να ξεκινήσουν την προεργασία τους για να αδειάσουν, διότι το έργο θα ξεκινήσει από την καθαίρεσή τους (σ.σ. έχουν χαρακτηριστεί αυθαίρετα), καθώς αυτή είναι η απαίτηση της αρχαιολογικής υπηρεσίας και αυτό σκοπεύουν να κάνουν.

Οπότε, σε πρώτο στάδιο, θα πρέπει οι καταστηματάρχες μέχρι και τα τέλη αυτού του μήνα να απομακρύνουν τα πράγματά τους για να μπορέσουν εγκαίρως να περιφράξουν το εργοτάξιο και να ξεκινήσουν. Και βέβαια, όλοι οι υπόλοιποι έχουν ενημερωθεί ότι θα πρέπει να γίνουν οι τελευταίες μετρήσεις των παροχών τους, γιατί θα πρέπει να διακόψουν και τις συνδέσεις τους. Αυτό δεν είναι κάτι εύκολο τεχνικά, ωστόσο ευελπιστούν ότι όλα θα γίνουν όπως πρέπει για να ξεκινήσει να εκτελείται το έργο. Και είπε ακόμη:

«Είναι ένα σημαντικό έργο, ένα έργο που όλοι θέλουμε να ολοκληρωθεί. Αντιλαμβάνεσθε την αναβάθμιση της εικόνας του κέντρου μόλις ολοκληρωθεί. Φαντάζεστε κάποια στιγμή να συμπέσει αυτό με την ολοκλήρωση και του Εθνικού Θεάτρου, πόσο πιο ωραία θα ήταν η εικόνα του κέντρου της πόλης.

Μας στενοχωρεί λίγο η κατάσταση στην οποία βρίσκεται το Δικαστικό Μέγαρο, θα θέλαμε και εκεί να υπάρξει μία θετική εξέλιξη, δεν είναι κάτι το οποίο εξαρτάται από εμάς, αλλά θα ήταν πάρα πολύ ωραίο, κάποια στιγμή, το κέντρο της πόλης της Ρόδου να έχει αυτά τα τρία κτίρια στην κατάσταση που πρέπει να είναι, αποκατεστημένα, ώστε η εικόνα για όλους μας να είναι αυτή που πρέπει να είναι».

Όσον αφορά στον πρώτο όροφο, ακόμα δεν έχει προσδιοριστεί η χρήση του και είναι κάτι που θα αποφασίσουν στην πορεία, αφού θα ακούσουν τις εισηγήσεις των υπηρεσιών, αλλά και πάρουν τη γνώμη του δημοτικού συμβουλίου.

Σχετικά με το αν θα ανοίξουν τον Μάιο του 2026 τα καταστήματα, ο κ. Χαλκιάς καταρχάς ξεκαθαρίζει ότι κανένας δεν έχει δεσμευτεί σε χρονοδιαγράμματα. Υπάρχει ωστόσο ένας προγραμματισμός σύμφωνα με τον οποίο, αν γίνουν εργασίες περίπου οκτώ μηνών, το κτίριο ενδεχομένως θα μπορέσει να φθάσει σε ένα σημείο αποκατάστασης πάρα πολύ προχωρημένο.

Αυτό μπορούν να το πουν από τώρα, ωστόσο, όπως είπε, είναι αδύνατον να δεσμευτούν σε χρονοδιαγράμματα. Κάνουν υπολογισμούς, με δεδομένο ότι τα συνεργεία θα δουλέψουν αδιάλειπτα για οκτώ μήνες «αλλά κανένας δεν μπορεί να γνωρίζει κατά τη διάρκεια εκτέλεσης του έργου ποια ζητήματα μπορεί να ανακύψουν. Όταν γίνονται καθαιρέσεις σε μία επιφάνεια, κανένας δεν γνωρίζει τον βαθμό της απογύμνωσης, π.χ. μίας κολώνας ή ενός άλλου στοιχείου του φέροντα οργανισμού του κτιρίου. Εάν ο βαθμός της αποκάλυψης είναι πολύ μεγάλος, ενδεχομένως ο εργολάβος να χρειαστεί να κάνει εργασίες στατικής αποκατάστασης», τόνισε.

Πάντως, εκτιμούν ότι, με την έναρξη της σεζόν του 2026, το κτήριο θα βρίσκεται σε ένα αρκετά καλό σημείο. Δεν παρέλειψε, ακόμη, να πει ότι: «Κάθε έργο τέτοιας κλίμακας απαιτεί θυσίες και ξέρουμε ότι πολύ μεγάλη θυσία κάνουν και οι καταστηματάρχες αυτή τη στιγμή. Προσωπικά, θεωρώ ότι αξίζει τον κόπο να γίνει αυτή η θυσία. Είναι… πέταμα χρόνου το να μένει κανείς και να δραστηριοποιείται σε ένα κτιριακό συγκρότημα, ένα Μνημείο όπως είναι αυτό της Νέας Αγοράς, στην κατάσταση που είναι σήμερα.

Ευχή όλων και θεωρώ και των επιχειρηματιών, είναι να υπάρξει όσο το δυνατόν γρηγορότερη αποκατάσταση, προκειμένου να μπορέσουν και οι ίδιοι να απολαύσουν τα οφέλη από την αποκατεστημένη Νέα Αγορά. Είμαι σίγουρος ότι η αποκατεστημένη Νέα Αγορά, κάθε ημέρα λειτουργίας της, θα προσδώσει και θα αποφέρει σ’ αυτούς τους ανθρώπους πολλαπλάσια οφέλη σε σχέση με τη Νέα Αγορά έτσι όπως είναι σήμερα.

Θεωρώ ότι δεν υπάρχει ροδίτης ή ροδίτισσα που δεν θα θελήσει να επισκεφθεί τη Νέα Αγορά και να αγοράσει κάτι ή να γευτεί κάτι από τα καταστήματα που υπάρχουν εκεί. Θεωρώ ότι η άνοδος που θα βιώσουν αυτοί οι άνθρωποι, θα τους αποζημιώσει για το χρονικό διάστημα εκείνο που θα μείνει κλειστή η Νέα Αγορά. Θεωρώ ότι πραγματικά αξίζει τον κόπο».

Το μεγάλο στοίχημα είναι από εκεί και μετά να τη λειτουργήσουν όπως της αρμόζει, είπε χαρακτηριστικά ο αντιδήμαρχος.

Σχετικά, τέλος, με τα σαράντα κενά καταστήματα (20 εσωτερικά και 20 εξωτερικά), τα οποία ο δήμος θα δημοπρατήσει με δημόσιες διαδικασίες και όρους αντίστοιχους με τους όρους που διέπουν τα συμφωνητικά των υπολοίπων, ανέφερε: «Εάν τον Μάρτιο ή τον Απρίλιο τα έργα έχουν προχωρήσει ικανοποιητικά, θα προχωρήσουμε και στη δημοπράτηση αυτών των καταστημάτων», κατέληξε.