Η προγραμματική σύμβαση για το έργο της επισκευής της Ακαδημίας από την «Κολοσσός Α.Ε.»

Rodiaki NewsRoom

Έρχεται αύριο για έγκριση στη Δημοτική Επιτροπή

Το φιλόδοξο σχέδιο της αποκατάστασης του εμβληματικού σχολικού συγκροτήματος της Ακαδημίας, αναλαμβάνει η αναπτυξιακή του δήμου, «Κολοσσός 2047» και αύριο, Δευτέρα 20 Οκτωβρίου, έρχεται στη Δημοτική Επιτροπή η έγκριση του σχεδίου της προγραμματικής σύμβασης που θα συναφθεί με τον δήμο.

Στη σύμβαση αυτή, λοιπόν, ο δήμος θα είναι ο κύριος του έργου «επισκευή σχολικού συγκροτήματος Ακαδημίας» και φορέας υλοποίησης η Αναπτυξιακή. Υπενθυμίζεται ότι, με απόφαση του υπουργού Εσωτερικών, εγκρίθηκε η επιχορήγηση του δήμου για την υλοποίηση του έργου αυτού με το ποσό 5.059.324,00€ (συν ΦΠΑ). Η διάρκεια της σύμβασης είναι 36 μήνες από την ημέρα υπογραφής της.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την π.σ., η «Κολοσσός» αναλαμβάνει για λογαριασμό του δήμου να οργανώσει και να σχεδιάσει την υλοποίηση του έργου, τη σύνταξη μελετών, την έκδοση των αδειών, των εγκρίσεων καθώς και των τευχών δημοπράτησης του έργου, να διενεργήσει τις διαδικασίες ανάθεσης και επιλογής αναδόχου, να υπογράψει τη σύμβαση με τον ανάδοχο, να διαχειριστεί και να παρακολουθήσει την υλοποίησή του, να επιβλέψει και να παραλάβει το έργο, να συντάξει και να υποβάλει στον δικαιούχο Κύριο του έργου, τα τεχνικά δελτία του έργου και οποιοδήποτε άλλο στοιχείο ζητηθεί από τη Διεύθυνση Οικονομικής και Αναπτυξιακής Πολιτικής του ΥΠΕΣ. Ακόμη, να παραλάβει το έργο στο σύνολό του, να παραδώσει το Έργο πλήρως λειτουργικό, να ορίσει τους εκπροσώπους του στην Κοινή Επιτροπή Παρακολούθησης της Σύμβασης κ.λπ..

Η επιχορηγούμενη πράξη θα περιλαμβάνει τα παρακάτω διακριτά υποέργα:

• Υποέργο 1: Υλοποίηση του έργου «Επισκευή σχολικού συγκροτήματος Ακαδημίας, δήμου Ρόδου», που θα αναφέρεται στο εξής χάριν συντομίας «το Έργο».
• Υποέργο 2: Σύνταξη μελετών, έκδοση αδειών και εγκρίσεων και τευχών δημοπράτησης του Έργου.
• Υποέργο 3: Απαιτούμενες συνδέσεις με δίκτυα ΟΚΩ (νέες ή αντικατάσταση υφιστάμενων).
• Υποέργο 4: Διοικητικό κόστος Φορέα Υλοποίησης.

Το σύνολο του κόστους των παραπάνω υποέργων βαρύνει την εγκεκριμένη επιχορήγηση της Πράξης. Σε περίπτωση μη επάρκειας του ποσού της επιχορήγησης για την κάλυψη της συνολικής δαπάνης της Πράξης, το υπερβάλλον ποσό θα καλυφθεί από ίδιους πόρους του δήμου Ρόδου.

Περιληπτικά τα στοιχεία που αφορούν στην Πράξη αναφέρονται στα ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ της παρούσας, τα οποία και αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της.

Δεδομένου ότι:

• Ο Κύριος του Έργου καλύπτει μεν τυπικά τις απαιτήσεις για απαιτούμενη τεχνική επάρκεια του προς υλοποίηση Έργου σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διατάξεις, αλλά δεν διαθέτει στην αρμόδια Διεύθυνση Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων, ούτε σε άλλη Διεύθυνσή του προσωπικό με εξειδικευμένη γνώση και εμπειρία σε θέματα ενεργειακής επιθεώρησης και ενεργειακής αναβάθμισης κτιρίων (αντικείμενο το οποίο αποτελεί το κυρίαρχο ποσοστό του προς υλοποίηση έργου), όπως επίσης δεν διαθέτει προσωπικό με εξειδικευμένη γνώση και εμπειρία στην ανάλυση τρωτότητας κτιρίων με τη μέθοδο των πεπερασμένων στοιχείων και αποκατάστασης της στατικής επάρκειάς τους, όπου αυτό απαιτηθεί από τις μελέτες εφαρμογής του έργου, με εξειδικευμένες τεχνικές και υλικά. Ταυτόχρονα, η αρμόδια Διεύθυνση έχει την ευθύνη υλοποίησης μεγάλου αριθμού μελετών και έργων του τεχνικού προγράμματος του δήμου Ρόδου και κυρίως τη διαχείριση της καθημερινότητας (συντηρήσεις, επισκευές, κ.λπ.) σε όλη την γεωγραφική περιοχή αρμοδιότητάς της και σε όλο το κτιριακό απόθεμα του δήμου Ρόδου για το οποίο είναι υπεύθυνη, γεγονός που δεν της επιτρέπει να ασχοληθεί με το συγκεκριμένο Έργο (διαδικασίες, άδειες, εγκρίσεις, μελέτες, δημοπράτηση, επίβλεψη, κ.λπ.).
• Ο Φορέας Υλοποίησης διαθέτει τις αναγκαίες προϋποθέσεις (τεχνικές και οικονομικές υπηρεσίες, αποφαινόμενα όργανα, αναγκαία στελέχωση κ.λπ.) για την υλοποίηση του εν λόγω έργου, τα συμβαλλόμενα μέρη προβαίνουν, κατά τα προβλεπόμενα στο άρθρο 100 του Ν. 3852/2010, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, στη σύναψη της παρούσας Προγραμματικής Σύμβασης, με την οποία προσδιορίζουν το γενικό πλαίσιο και τους ειδικούς όρους για την εκτέλεση του αντικειμένου της.

Τέλος, για την παρακολούθηση εκτέλεσης της σύμφωνα με το άρθρο 6 προτείνεται η σύσταση Κοινής Επιτροπής Παρακολούθησης (Κ.Ε.) με εκπροσώπους και από τα δύο συμβαλλόμενα μέρη. Στην Κ.Ε. θα μετέχουν δύο (2) εκπρόσωποι του δήμου Ρόδου με τους αναπληρωτές τους, οι οποίοι ορίζονται από την οικεία Δημοτική Επιτροπή με τη λήψη της απόφασης έγκρισης του σχεδίου της επισυναπτόμενης Προγραμματικής Σύμβασης. Στην ίδια απόφαση ορίζεται ο πρόεδρος της Επιτροπής και ο αναπληρωτής του.

Ως τακτικά μέλη της επιτροπής παρακολούθησης από πλευράς δήμου προτείνονται οι:

1. Κωνσταντίνος Χαλκιάς, αντιδήμαρχος Οικονομικών, Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων και

2. Κωνσταντίνος Σκουμιός, αναπληρωτής προϊστάμενος της ΔΜΠΜ με ειδικότητα αρχιτέκτονα μηχανικού ΠΕ.

Ως αναπληρωματικά μέλη των παραπάνω προτείνονται οι: 1. Σταματία Γιαννέλη, αντιδήμαρχος Διοικητικών Υπηρεσιών & Παιδείας & δια βίου μάθησης και 2. Κυριάκος Τσιμπιδάκης, υπάλληλος της ΔΜΠΜ με ειδικότητα ηλεκτρολόγου μηχανικού ΠΕ. Ως πρόεδρος της ΚΕ προτείνεται ο Κωνσταντίνος Χαλκιάς, αντιδήμαρχος Οικονομικών, Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων με αναπληρωτή του τον Κωνσταντίνο Σκουμιό, αναπληρωτή προϊστάμενο της ΔΜΠΜ.