Ένας ακόμα παραδοσιακός ανεμόμυλος της Ρόδου βαίνει προς αξιοποίηση

Βαρβάρα Μπογδάνου

Ένας ακόμα παραδοσιακός ανεμόμυλος της Ρόδου βαίνει προς αξιοποίηση καθώς παραχωρήθηκε σε επιχειρηματικό σχήμα στο πλαίσιο διαγωνισμού που διενήργησε ο Οργανισμός Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων.

Πρόκειται για τον ανεμόμυλο με ΚΜ II- 67 που βρίσκεται στο Ο.Τ. 5 στην Ακτή Μιαούλη, οδός Πάτμου 1 και Χάλκης που, στο πλαίσιο του διαγωνισμού, κατακυρώθηκε στον ανάδοχο «ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΕΣΠΕΡΙΑ ΑΕ» με μηνιαίο μίσθωμα τετρακόσια πενήντα ένα ευρώ (451,00€).

Ο ανεμόμυλος φαίνεται να έχει αυθαίρετη προσθήκη τμημάτων καθ’ ύψος και κατ’ έκταση και προτείνεται να εξεταστεί η ενδεχόμενη καθαίρεσή τους κατά την αποκατάσταση του μύλου. Ο αύλειος χώρος του βρίσκεται εντός περίφραξης. Η τιμή εκκίνησης των προσφορών του μηνιαίου μισθώματος ανερχόταν σε 450 ευρώ. Το εκτιμώμενο ποσό που θα χρειαστεί για την αποκατάσταση και διαμόρφωση ανέρχεται σε 192.000 ευρώ.

Σημειώνεται ότι, ο Οργανισμός Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων έχει ξεκινήσει την αξιοποίηση των ακινήτων του στη Ρόδο, τα περισσότερα από τα οποία βρίσκονται στη Μεσαιωνική Πόλη. Από τα συνολικά 350 ακίνητα, εύκολα προς αξιοποίηση κρίθηκαν περίπου 200 και μέσα σε αυτά περιλαμβάνονται 44 για τα περισσότερα από τα οποία ξεκίνησαν ήδη οι διαδικασίες από πέρυσι. Σημειώνεται ότι, τα ακίνητα προς αξιοποίηση εντάχθηκαν σε πέντε ξεχωριστά υποπρογράμματα, που περιλαμβάνουν τα εξής:

- Επτά επαγγελματικά ακίνητα.

- Σύμπλεγμα ακινήτων στην οδό Λάχητος.

- Έντεκα ανεμόμυλους.

- Δεκαπέντε ακίνητα εντός Μεσαιωνικής Πόλης.

- Τέσσερα ακίνητα εντός Μεσαιωνικής Πόλης.

Σε ό,τι αφορά τους ανεμόμυλους, η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 15 έτη, με δυνατότητα παράτασης που δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 12 έτη. Η εκμίσθωση αποσκοπεί στην άντληση εσόδων του Ο.Δ.Α.Π. μέσω της άμεσης εμπορικής εκμετάλλευσης των ακινήτων και στη διατήρηση και συντήρηση των αρχαιολογικών ακινήτων - μνημείων της Μεσαιωνικής Πόλης Ρόδου.

Ο μισθωτής θα αναλάβει με δικές του αποκλειστικά δαπάνες την επισκευή και συντήρηση τους. Για τον προσδιορισμό των αναγκαίων ουσιωδών δαπανών του κόστους επισκευής κάθε μισθίου, ο ΟΔΑΠ ανέθεσε επίσης σε πιστοποιημένο εκτιμητή τη σχετική εργασία. Οι εργασίες αποκατάστασης και διαμόρφωσης για τη λειτουργία των ακινήτων για τη χρήση που μισθώνονται, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, θα εκτελεστούν από τους Αναδόχους με δικές τους δαπάνες χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με κανένα τρόπο με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα.