Ανοικτό το ενδεχόμενο να μεταστεγαστούν όλες οι υπηρεσίες του κτηρίου της «Εφορίας» στη Ρόδο

Μιχάλης Μαστής

Σε τριτοβάθμια επιτροπή μηχανικών παραπέμπεται το θέμα της ασφάλειάς του

Το ενδεχόμενο να μεταστεγαστούν όλες οι υπηρεσίες που σήμερα στεγάζονται στο κτιριακό συγκρότημα της Δημόσιας Οικονομικής Εφορίας στην περιοχή του «Ζέφυρου», εξετάζουν με πολλή προσοχή οι αρμόδιες υπηρεσίες της περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, σε πλήρη συνεργασία με τις ειδικές επιτροπές μηχανικών και φορέων.

Σύμφωνα με πληροφορίες της «Ροδιακής», τις οποίες επιβεβαίωσε χθες και ο αναπληρωτής περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου κος Απόστολος Ασπράκης, ο οποίος χειρίζεται το θέμα, η περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, που ανέλαβε την σχετική πρωτοβουλία, μετά τις δύο γνωματεύσεις της πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας επιτροπής μηχανικών, ετοιμάζεται να αποστείλει την εξέταση της υπόθεσης (για τη στατικότατα του κτιριακού συγκροτήματος) και σε τριτοβάθμιας επιτροπή μηχανικών, έτσι ώστε να ληφθούν στη συνέχεια τελικές αποφάσεις.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, παραμένει ανοικτό το ενδεχόμενο, να γίνει σταδιακή μεταφορά όλων των υπηρεσιών που σήμερα στεγάζονται στο κτιριακό συγκρότημα.

Ανάμεσα στους χώρους που εξετάζονται είναι και ο χώρος του Παλιού Νοσοκομείου της Ρόδου, ο οποίος ανήκει μεν στον υπουργείο Υγείας, αλλά εν δυνάμει θα μπορούσε να παραχωρηθεί στην περιφέρεια, έτσι ώστε να αξιοποιηθεί καταλλήλως και να λειτουργήσει εξυπηρετώντας τις εκατοντάδες των συμπολιτών μας που συναλλάσσονται καθημερινά με τις υπηρεσίες αυτές.

Σε αυτή την περίπτωση, εκτός από τη Δημόσια Οικονομική Εφορία της Ρόδου, που πιθανόν έχει πάρει το «πράσινο φως» από τα κεντρικά της ΑΑΔΕ να στεγαστεί σε ιδιωτικό κτιριακό συγκρότημα μέχρι να ξεκαθαρίσει τι θα γίνει, οι υπηρεσίες που θα μεταστεγαστούν στην περίπτωση που το κτήριο κριθεί ακατάλληλο, είναι οι εξής:

-Η Πρωτοβάθμια Εκπαίδευση (υπουργείο Παιδείας).
-Η Δευτεροβάθμια Εκπαίδευση (υπουργείο Παιδείας).
-Διεύθυνση Δασών (Αποκεντρωμένη Διοίκηση).
-Σώμα Επιθεωρητών Εργασίας.
-Υπηρεσίες Βιομηχανίας, Εμπορίου, Αλιείας, Κτηνιατρική).
-Καθώς επίσης και αρκετοί φορείς και σύλλογοι (Φαρμακευτικός Σύλλογος, Οδοντιατρικός Σύλλογος κ.ά.).

Όπως διευκρίνισε ο αναπληρωτής περιφερειάρχη κος Απόστολος Ασπράκης, εξετάζονται με πολλή προσοχή και σχολαστικά, όλες οι ενδεχόμενες λύσεις, με κύριο γνώμονα την ασφάλεια των υπαλλήλων και των συναλλασσόμενων με τις υπηρεσίες συμπολιτών μας.

Γιατί η περιφέρεια αναγκάστηκε να πάρει πρωτοβουλίες

Πριν από μερικούς μήνες, σημειώνεται ότι η περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, με εντολή του περιφερειάρχη κου Γιώργου Χατζημάρκου, έδωσε εντολή ελέγχου, με την ανάθεση σχετικής μελέτης σε εξειδικευμένη εταιρεία, οι έλεγχοι που απαιτούνται για τη σύνταξη στατικής μελέτης, αναφορικά με τις αντοχές και την ασφάλεια του κτιριακού συγκροτήματος, που στεγάζει τις υπηρεσίες του Δημοσίου, της ΑΑΔΕ, συλλόγων και τοπικών φορέων.

Παρά το γεγονός ότι το κτήριο είναι ένα κτήριο «φάντασμα» σε ό,τι αφορά το ιδιοκτησιακό του καθεστώς, η περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου ανέλαβε και πάλι το σχετικό κόστος που απαιτείται, έτσι ώστε να συνταχθεί η σχετική μελέτη, από την οποία θα προκύψει εάν το κτήριο είναι κατάλληλο ή παρουσιάζει στατικά ή άλλα προβλήματα.

Το κτήριο, που κατασκευάστηκε στη δεκαετία του ‘70, δεν έχει ιδιοκτησιακό καθεστώς, ούτε φαίνεται να έχει φάκελο στο Κτηματολόγιο της Ρόδου, αφού έγινε συμπληρωματικά με την πολυκατοικία των στρατιωτικών που βρίσκεται ακριβώς δίπλα (προοριζόμενο κι αυτό πιθανό για κατοικίες αξιωματικών) και για λόγους κρατικής ασφάλειας, δεν πέρασε μέσα από σχετική διαδικασία που προβλεπόταν.

Παρά τις προσπάθειες που έγιναν κατά καιρούς να μεταβιβαστεί το κτήριο είτε στο Δημόσιο είτε στην τοπική μας αυτοδιοίκηση, έτσι ώστε να μπορούν τουλάχιστον να γίνουν παρεμβάσεις, επιδιορθώσεις ή άλλες ενέργειες, δυστυχώς, το πολύπλοκο γραφειοκρατικό σύστημα που διέπει τη Δημόσια Διοίκηση, δεν το επέτρεψε.

Τα προβλήματα στατικότητας

Το τελευταίο χρονικό διάστημα, με πρωτοβουλία του Συλλόγου Εφοριακών Ρόδου κι έπειτα από έντονη ανησυχία των 247 εργαζομένων, μέσα στις διάφορες υπηρεσίες που στεγάζονται, ξεκίνησε διαδικασία επαφών και συναντήσεων με διάφορους φορείς σε κεντρικό και σε τοπικό επίπεδο, έτσι ώστε να δοθούν εγγράφως διαβεβαιώσεις από επιστημονικούς φορείς ότι το κτήριο είναι στατικώς εντάξει και ότι δεν κινδυνεύουν οι δεκάδες εργαζόμενοι και οι εκατοντάδες συναλλασσόμενοι στις υπηρεσίες σε καθημερινή βάση.

Σημειώνεται ότι, το συγκεκριμένο κτήριο δεν έχει ενταχθεί στη σχετική διαδικασία του νόμου 5037/2023, η οποία προβλέπει μεταξύ των άλλων, προσεισμικό έλεγχο για τις αντοχές του κτηρίου, επειδή δυστυχώς, το ιδιοκτησιακό του καθεστώς είναι περίπλοκο.

Όλες οι ενέργειες όμως, «σκόνταφταν» στο γεγονός ότι το κτήριο δεν έχει ιδιοκτήτη!

Κι επειδή, ως συνήθως, το κεντρικό κράτος δεν αναλαμβάνει ποτέ καμία ευθύνη, για μια ακόμα φορά, η περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, αναλαμβάνει να… βγάλει τα κάστανα από τη φωτιά.

Έτσι λοιπόν, προκειμένου να δοθεί μια λύση άμεσα, στην αγωνία των δεκάδων εργαζομένων, η περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, με εντολή του περιφερειάρχη, παρέκαμψε όλα όσα τόσα χρόνια η ίδια η πολιτεία δεν είχε φροντίσει να διορθώσει, αναθέτοντας έτσι τον έλεγχο και τη στατική μελέτη για την ασφάλεια και την καταλληλότητα χρήσης του κτηρίου σε εξειδικευμένο γραφείο των Αθηνών.

Έτσι, στις 12 Ιανουαρίου 2025, τα συνεργεία ξεκίνησαν ήδη να εργάζονται στον αύλειο χώρο της Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας Ρόδου, παίρνοντας δοκίμια (με τη μορφή γεωτρήσεων) από το υπέδαφος της Εφορίας και αναζητώντας προφανώς, εάν υπάρχει διάβρωση εδάφους από τη θάλασσα.

Κι αυτό επειδή, σύμφωνα με πληροφορίες, στα υπόγεια του κτηριακού συγκροτήματος, έχει παρατηρηθεί εκτεταμένη διάβρωση στον οπλισμό του σκελετού του κτηρίου, με ό,τι αρνητικό και επικίνδυνο μπορεί να συνεπάγει ένα τέτοιο γεγονός.

Μέσα στους επόμενους μήνες αναμένεται να ληφθούν οι τελικές αποφάσεις

Το κτήριο του Παλιού Νοσοκομείου της Ρόδου, που αποτελεί μια ενδεχόμενη λύση, εγκατάστασης των υπηρεσιών αυτών, αφού προηγουμένως ανακατασκευαστεί και διαμορφωθεί στο σύνολό του.

Στο πλαίσιο αυτό, είναι πιθανό να ζητηθεί η παραχώρησή του από το υπουργείο Υγείας στο οποίο ανήκει, στην περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, έτσι ώστε να αξιοποιηθεί άμεσα και με κατεπείγουσες διαδικασίες, ως ένα ακόμα εμβληματικό έργο στην πόλη της Ρόδου.

Ταυτόχρονα, το κτιριακό συγκρότημα στον «Ζέφυρο», η στατικότητα του οποίου εξετάζεται σήμερα, σε κάθε περίπτωση μετά τις αποφάσεις που θα ληφθούν θα αξιοποιηθεί και αυτό προς όφελος της τοπικής μας κοινωνίας.