Τίτος Κάββαλος: Εκτός Σχεδίου Δόμηση: ΠαραμυθιάΣτΕ, μάς…

Rodiaki NewsRoom

Γράφει ο Τίτος Κάββαλος

Εκπρόσωπος επικοινωνίας τριάντα τριών (33) ιδιοκτητών ακινήτων, ιδιοκτήτης στο χωριό Σείσι Τ.Κ. Βραχασίου, Δήμου Αγίου Νικολάου Κρήτης

Προς «τους Άρχοντες της Ελλάδας μου»: ΠαραμυθιάΣτΕ μάς, για το ειδεχθές έγκλημα κατά της εκτός σχεδίου δόμησης στην Ελλάδα, το έτος 2026.

Την αλήθεια την «φτιάχνει» κανείς ακριβώς όπως φτιάχνει και το ψέμα

Οδυσσέας Ελύτης.

Η απόφαση 176/2023 έχει σαν στόχο τον ξαφνικό θάνατο της εκτός σχεδίου δόμησης και σαν αποτέλεσμα τον ξαφνικό οικονομικό θάνατο της περιουσίας εκατοντάδων χιλιάδων ιδιοκτητών ανά την επικράτεια.

Δυστυχώς, η απόφαση 176/2023 είναι ένας απαράδεκτος συνδυασμός:

Α) Ηθελημένης διαστρέβλωσης και παρανάγνωσης του Πρ. Δ/γματος 24/31-5-1985 (ΦΕΚ 270 Δ’),

Β) Αυθαίρετης ερμηνείας των προθέσεων του νομοθέτη του Ν. 3212/31-12-2003 Άρθρο 10 παρ.1 (ΦΕΚ 308Α’).

Γ) Η συνειδητή απόκρυψη-εξαφάνιση του άρ. 23 παρ.3 του ίδιου νόμου 3212/31-12-2003 (ΦΕΚ 308Α’).

Συντελείται η μεγαλύτερη, «αναίμακτη σφαγή» περιουσίας πανελλαδικά, και απώλειας εθνικού πλούτου, 150 δις ευρώ απευθείας και σε 20 χρόνια 500 δις, την ίδια στιγμή όπου ο Έλληνας ΔΕΝ μπορεί να φτιάξει σπίτι, χωρίς ουσιαστικά να ενδιαφέρεται κανένας αρμόδιος. Τόσο απλά είναι τα πράγματα, και τα έχουμε κάνει πυρηνική φυσική, δεν καταλαβαίνει κανένας πόσο πόνο και ζημιά κάνετε σε 1.000.033 πολίτες, και τις οικογένειες αυτών.

Ένα ζήτημα που χρειάζεται τη μεγαλύτερη δημόσια προσοχή:

Η πολιτική ηγεσία καλείται να δώσει ουσιαστικές απαντήσεις στο ζήτημα της εκτός σχεδίου δόμησης και στις σοβαρές συνέπειες που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες. Παράλληλα, οι δυσκολίες στην έκδοση οικοδομικών αδειών από τις ΥΔΟΜ επιτείνουν την αβεβαιότητα και την οικονομική πίεση για πολλούς πολίτες. Είναι αναγκαίο να υπάρξει σαφές πλαίσιο και ενιαία καθοδήγηση προς τις αρμόδιες υπηρεσίες, ώστε να διευκολύνεται η εφαρμογή της νομοθεσίας και να διασφαλίζεται η ίση μεταχείριση των ιδιοκτητών.

Το ΣτΕ:

Καταδικάζει άδικα όλους τους ιδιόκτητες σε θάνατο με ένα σκεπτικό το οποίο αποτελούνταν από ψευδή στοιχεία, διαστρέβλωση γεγονότων-νόμων, ηθελημένη απόκρυψη άλλων γεγονότων-νόμων.

Εάν δεν υπάρξει μια μεταβατική ρύθμιση θα μπούμε σε έναν σκοτεινό κυκεώνα λόγω άνισης μεταχείρισης στην έκδοση αδειών ουσιαστικά γηπέδων με τα ίδια χαρακτηριστικά, καταγγελιών παντού και αλληλοσπαραγμού (θα τρώμε τις σάρκες μας). Οι Έλληνες είμαστε αγαπημένος λαός όταν είμαστε ενωμένοι, αλλά ικανοί για το χειρότερο κακό ειδικά ο ένας απέναντι στον άλλο.

ΑΥΤΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΛΛΑΞΕΙ ΤΩΡΑ, ΓΙΑ ΝΑ ΕΧΟΥΜΕ ΜΕΛΛΟΝ ΓΕΝΙΚΑ.

Η δικαιολογία (προπαγάνδα): Έχεις πρόσοψη δρόμο; Έχει ο δρόμος ΦΕΚ, στο οικόπεδο που έχεις νόμιμα αποκτήσει;

ΟΧΙ ΔΕΝ ΕΧΕΙ. Έχουμε αποκτήσει γεωτεμάχιο όπου ήταν, είναι, και θα είναι οικοδομήσιμο οικόπεδο, εφόσον έχει τίτλο μεταγραμμένο πριν το έτος 2003, άνω των 4000μ2. Ν. 3212/2003 (ΦΕΚ 308 Α’), Με το Άρθρο 23 παρ. 3 θέσπισε ρητή μεταβατική διάταξη, ότι η απαίτηση για πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο 25 μέτρα, «δεν ισχύει για γήπεδα που υφίστανται κατά την έναρξη ισχύος του νόμου αυτού».

Όλη η Ελλάδα έχει χτιστεί με τον Νόμο 3212/2003 Άρθρο 23 παρ. 3.

Μέρη και ολόκληρες περιοχές αλλά και νησιά (όπως Κάρπαθος, Κάσος, Καστελλόριζο, Τήλος, Σύμη, Χάλκη και (ογδόντα) 80 ακόμα, που χρειάζονται στήριξη ώστε να μην ερημώσουν, η αδυναμία αξιοποίησης της γης, λειτουργεί ως «ταφόπλακα» για την ανάπτυξη και την παραμονή των κατοίκων.

Μην εκπλήσσεστε όταν ακραία κόμματα έχουν μεγάλα ποσοστά και θα πάρουν την εξουσία, αφού εσείς τούς οδηγήσατε εκεί. Πλησιάζει η έκρηξη ΟΡΓΗΣ του κάθε ιδιοκτήτη, όπου τον οδηγούν σε ακραίες μορφές διαμαρτυρίας, αφού του στερούνε την αξιοπρέπειά του, την ιδιοκτησία του, και εν ουσία, τον εμπαίζουν.

Εν κατακλείδι:

Η διαφάνεια, η σαφής ενημέρωση από πριν και ο σεβασμός προς τον πολίτη αποτελούν βασικές προϋποθέσεις για την εμπιστοσύνη στους θεσμούς. Στο ζήτημα της εκτός σχεδίου δόμησης, οι ιδιοκτήτες χρειάζονται τεκμηριωμένες απαντήσεις και ένα ξεκάθαρο πλαίσιο που θα τους επιτρέπει να γνωρίζουν τις δυνατότητες αξιοποίησης της περιουσίας τους.

Απευθύνουμε έκκληση στους αρμοδίους να εξετάσουν με προσοχή τις συνέπειες για τους ιδιοκτήτες και να συμβάλουν σε μια δίκαιη και λειτουργική λύση. Πρόκειται για ένα ζήτημα που αφορά πολίτες ανεξάρτητα από την πολιτική τους τοποθέτηση και χρειάζεται συνεννόηση και υπευθυνότητα.

ΣΚΟΤΑΔΙ ΔΕΝ ΧΩΡΑΕΙ, ΣΤΗ ΧΩΡΑ ΤΟΥ ΦΩΤΟΣ.

«Κατά τον δαίμονα εαυτού»

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο και τη συνδρομή σας.

Τίτος Κάββαλος

Εκπρόσωπος επικοινωνίας τριάντα τριών (33) ιδιοκτητών ακινήτων, ιδιοκτήτης στο χωριό Σείσι Τ.Κ. Βραχασίου, Δήμου Αγίου Νικολάου Κρήτης. email: kavvalostitos@gmail.com

Υ.Γ.1: Οι πολίτες ευημερούν όταν ευημερεί η κοινωνία, ποτέ το αντίστροφο, μας έμαθε ο κ. Γιάννης Χρονάκης στο γυμνάσιο στη Νεάπολη.

Υ.Γ. 2: …σοβαρό πρόβλημα είναι ότι αδυνατείς (ακόμα) να καταλάβεις, τι είναι Σοβαρό και τι είναι Πρόβλημα … Σπύρος Χαριτάτος.

Υ.Γ. 3: Η πιο αποτελεσματική λογοκρισία δεν απαγορεύει τις ειδήσεις. Τις πνίγει ασήμαντες. ΑΡΚΑΣ

Ø Η παρούσα αναφορά έχει σταλεί στην προεδρία της κυβέρνησης.