Στο σφυρί από το ΤΑΙΠΕΔ βγαίνει η βίλα Ντε Βέκκι

Η βίλα Ντε Βέκκι στον Προφήτη Ηλία και τα κτίρια του πρώην Σανατορίου στην Ελεούσα ετοιμάζονται να αξιοποιηθούν από το ΤΑΙΠΕΔ, σύμφωνα με πληροφορίες που είδαν χθες το φως της δημοσιότητας. Τα δύο ακίνητα, μαζί με άλλα της Ρόδου και της Κω, συγκαταλέγονται στον κατάλογο των 156 μικρών και μεγάλων ακινήτων που πρόκειται το 2014 να παραχωρηθούν ή να πουληθούν προκειμένου να μετατραπούν σε παραθεριστικές κατοικίες ή ξενοδοχεία. Τα ακίνητα αυτά, συνολικής επιφάνειας 86.000 στρεμμάτων, αποτελούν μέρος των “πακέτων” που έχουν ήδη μεταβιβαστεί στο ΤΑΙΠΕΔ, και με βάση τις προτεινόμενες χρήσεις τους, προορίζονται για να αξιοποιηθούν ως πολυτελείς εξοχικές κατοικίες και ξενοδοχειακά συγκροτήματα. Τα μεγαλύτερα απ’ αυτά θα παραχωρηθούν ή θα πωληθούν μέσω διαγωνισμών, ενώ τα πιο μικρά θα αξιοποιηθούν μέσω του νέου σχετικά θεσμού των ηλεκτρονικών δημοπρασιών (www.e-publicrealestate.gr), από τον οποίο το ΤΑΙΠΕΔ προσδοκά αρκετά υψηλά έσοδα, της τάξης των 50-70 εκατ. ευρώ ετησίως. Η βίλα Ντε Βέκκι, είναι το πιο γνωστό από τα ακίνητα και θεωρείται ως ένα ιστορικό και μοναδικής αισθητικής κτίριο, το οποίο βέβαια έχει αφεθεί στην τύχη του. Κάποιες φορές στο παρελθόν, από την ΚΕΔ επιχειρήθηκε η ενοικίασή του χωρίς όμως οι προσπάθειες που έγιναν να έχουν αποτέλεσμα. Η βίλα συνολικής επιφάνειας 8.1000 στρεμμάτων, πρώην κατοικία του Ιταλού διοικητή των Δωδεκανήσων επί Μουσολίνι (Τσέζαρε Μάριο Ντε Βέκκι), η οποία αργότερα έγινε θέρετρο της ελληνικής βασιλικής οικογένειας, παραμένει έκτοτε έρημη και λεηλατημένη, ετοιμόρροπη, με σπασμένα τζάμια, και γεμάτη σκουπίδια, χωρίς να έχουν γίνει εργασίες συντήρησης και αναστήλωσης. Για το κτίριο του Σανατορίου στην Ελεούσα, είχε υπάρξει σχετική πληροφορία πριν από μερικούς μήνες και τότε μάλιστα είχαν υπάρξει και αντιδράσεις (ένα μέρος του συγκροτήματος πάντως κατέχεται από τον δήμο Ρόδου), ενώ έχουν γίνει και σχετικές μελέτες από την πρώην νομαρχία. Για κανένα πάντως από τα ακίνητα, το ΤΑΙΠΕΔ δεν ζήτησε τις απόψεις της περιφέρειας ή του δήμου. • Αναλυτικά στη λίστα του ΤΑΙΠΕΔ περιλαμβάνονται τα παρακάτω ακίνητα στη Ρόδο. 1) “Βουνό”: 26.840 τ.μ. 2) Βίλα Ντε Βέκκι (μαζί με το οικόπεδό της): 8.126 τ.μ. 3) Σάλακος: 3.769 τ.μ. 4) Φερακλός (Μαλώνα):3.221 τ.μ. 5) Απόλλωνα: 1.089 τ.μ. 6) Καλλιθέα: 353 τ.μ. 7) Καλλιθέα: 321 τ.μ. 8) Κουρκουτελάρι: 115 τ.μ. 9) Ιξιά: 84 τ.μ. 10) Ελεούσα (πρώην Σανατόριο): κτίρια και οικοπεδική έκταση. Στον ίδιο κατάλογο περιλαμβάνονται και τα παρακάτω ακίνητα στην Κω: 1) Μαστιχάρι: 147 τ.μ. 2) Λιπαρή: 214 τ.μ. Όπως αναφέρεται στον σχετικό κατάλογο που έχει καταρτίσει το ΤΑΙΠΕΔ, η αξιοποίηση των ακινήτων αυτών - όπως συμβαίνει άλλωστε με κάθε ακίνητο στην Ελλάδα- μόνο εύκολη δεν είναι. Κάποια διεκδικούνται από ιδιώτες, άλλα αντιμετωπίζουν προβλήματα με τη δασική υπηρεσία, και άλλα βρίσκονται σε περιοχές υψηλής περιβαλλοντικής προστασίας. Να σημειωθεί ότι η συγκεκριμένη λίστα, στην οποία θα προστεθούν κι άλλα οικόπεδα και κτίρια μέσα στους επόμενους μήνες, θα αποτελέσει και τη δεξαμενή μέσω της οποίας θα επιλεγούν εμπορεύσιμα ακίνητα για να ενταχθούν στο πακέτο της τιτλοποίησης μελλοντικών εσόδων. Πρόκειται για την προσπάθεια που καταβάλει το ΤΑΙΠΕΔ, να προεισπράξει έσοδα από αξιοποίηση ακινήτων, καθώς η διαδικασία αυτή είναι εξαιρετικά χρονοβόρα λόγω της χωροταξικής νομοθεσίας και των δικαστικών προσφυγών. Στο μακρύ κατάλογο του ΤΑΙΠΕΔ, περιλαμβάνονται και πολλά Ξενία (Αράχωβας, Δράμας, Σερρών), εκτάσεις από χιονοδρομικό κέντρο βόρας (καϊμακτσαλάν) καθώς και πλήθος από μικρά οικόπεδα ανά την Ελλάδα.