Στόχος η σωστή αξιοποίηση των δημοτικών ακινήτων

“Κινητικότητα” φαίνεται να αναπτύσσεται το τελευταίο διάστημα, όσο αφορά στα δημοτικά ακίνητα και την εκμετάλλευση ή αξιοποίησή τους, όπως διεφάνη και από τη δημοπρασία που διεξήχθη χθες, Τρίτη 18 Φεβρουαρίου, για δύο καταστήματα της Νέας Αγοράς. Η δημοπρασία, έπειτα από σχετική απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, διεξήχθη για τη μίσθωση δύο δημοτικών ακινήτων στη Νέα Αγορά και αφορά το συνενωμένο κατάστημα 94-95 καθώς και το κατάστημα 111. Για τα καταστήματα 94-95 που βρίσκονται στο ισόγειο της Νέας Αγοράς προβλέπονται όλες οι εμπορικές χρήσεις ή οι χρήσεις παροχής υπηρεσιών καθώς και η χρήση κυλικείων στην οποία όμως δεν επιτρέπεται η παροχή Κοινόχρηστου Χώρου και απαγορεύονται ρητά τα Κέντρα Διασκέδασης ή υπεραγορές τροφίμων, ψητοπωλεία με χρήση κάρβουνου και γενικά χρήσεις μη συμβατές με τις χρήσεις του κτιριακού συγκροτήματος. Ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς (κατώτερο μηνιαίο μίσθωμα) ορίστηκε το ποσό των 629,56 ευρώ ενώ η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίστηκε σε έξι 6 χρόνια. Για το κατάστημα 111 συνολικού εμβαδού 12,09% τ.μ. προβλέπονται όλες οι εμπορικές χρήσεις ή οι χρήσεις παροχής υπηρεσιών καθώς και όλες οι χρήσεις των χώρων εστίασης-ζαχαροπλαστείων -αναψυκτηρίων σύμφωνα με τους όρους και τις διατάξεις που προβλέπονται στον εν λόγω Κανονισμό ενώ, επίσης, ισχύουν οι παραπάνω απαγορεύσεις. Για το κατάστημα αυτό, ορίστηκε ως κατώτερο μηνιαίο μίσθωμα το ποσό των 333,54 ευρώ ενώ η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίστηκε, επίσης, στα 6 χρόνια. Όπως δήλωσε, χθες, ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών, κ. Νίκος Τσουκαλάς, μπορεί να υπήρξε μία καθυστέρηση αλλά, δυστυχώς, οι διαδικασίες είναι χρονοβόρες αφού έπρεπε να καθοριστούν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, το ελάχιστο μίσθωμα και, γενικά, όλα τα απαραίτητα που θα έπρεπε να είχαν γίνει (σ.σ. από σχεδιαγράμματα μέχρι όλα τα άλλα δικαιολογητικά που έπρεπε να συγκεντρωθούν, αποφάσεις δημοτικής κοινότητας Ρόδου, απόφαση δ.σ., Οικονομικής Επιτροπής, ορισμός επιτροπής για δημοπρασία κτλ.). Και δήλωσε: Χθες το μεσημέρι, για το πρώτο κατάστημα ήδη είχε ολοκληρωθεί ο διαγωνισμός ενώ και κατακυρώθηκε με 1060 ευρώ. Γι’ αυτό προσήλθαν τρεις ενδιαφερόμενοι, από τους οποίους οι δύο ήταν με πλήρη δικαιολογητικά και κατέθεσαν τις προσφορές. …«Δειλά-δειλά» ενδιαφέρον Με αφορμή τη χθεσινή δημοπρασία, ο κ. Τσουκαλάς αναφέρθηκε και σε κάποια «κινητικότητα» που παρουσιάζεται αυτό το διάστημα για την αξιοποίηση δημοτικών ακινήτων. Είπε, καταρχήν: «Βεβαίως υπάρχει ενδιαφέρον και ειδικά σε τέτοιου είδους καταστήματα. Όπως υπάρχει ενδιαφέρον και για το Χαμάμ. Τελευταία εκδηλώθηκε ενδιαφέρον και θα δοθούν τα κλειδιά σε ενδιαφερόμενους για να το δουν ενώ υπάρχει και έντονο ενδιαφέρον για το Ιαλύσιο, με τη μίσθωση πλέον». Όπως είπε, πρόκειται για Εταιρίες πανελλήνιας εμβέλειας για το Χαμάμ, σε συνεργασία όμως και με κάποιο συνεργάτη από το εξωτερικό. Δεν παρέλειψε, επίσης, να τονίσει ότι το ενδιαφέρον αυτό εκδηλώνεται για μισθώσεις, απλής, δωδεκαετούς, διάρκειας, και θα το εφαρμόσουν και για τα υπόλοιπα δημοτικά ακίνητα που οδεύουν προς αξιοποίηση καθώς αυτό θεωρείται ότι είναι πιο προσιτό για τους ενδιαφερόμενους. Όσο για το Ιαλύσιο και για το καφενείο στην πλατεία Αποστολίδη, επίσης έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον, απλά περιμένουν, μετά από επιστολή τους προς τη ΔΟΥ Ρόδου, την απάντηση όσο αφορά και στην αντικειμενική αξία και επισήμως προς το Τμήμα Ακίνητης Περιουσίας και αφού προκύψει η αντικειμενική αξία, από εκεί θα υπολογιστεί και το κατώτερο μίσθωμα που μπορεί να είναι η τιμή εκκίνησης. Μόνο αυτή η εκκρεμότητα μένει και, μάλιστα, το θέμα θα έρθει για έγκριση στην Οικονομική επιτροπή στην επόμενη φάση γιατί έχει περάσει από όλα τα άλλα στάδια. Σημειώνεται ότι μόνο μία δημοπρασία με σύμβαση παραχώρησης έχει ευοδωθεί μέχρι στιγμής για ακίνητο του Δήμου Ρόδου, αυτή του «Ήχος και Φως».