Με 40[percent] επιδοτείται η αγορά κατοικίας

Με 40[percent] επιδοτείται η αγορά κατοικίας στα Δωδεκάνησα για δημόσιους και δημοτικούς υπαλλήλους, διευκρινίζει ο υφυπουργός Εσωτερικών κ. Απόστολος Ανδρεουλάκος. Η κατοικία όμως που θα αγοραστεί και θα ανεγερθεί θα πρέπει να βρίσκεται στην περιοχή της χωρικής αρμοδιότητας του δήμου ή του ΟΤΑ όπου υπηρετούν. Επί του θέματος αυτού είχε καταθέσει σχετική ερώτηση και είχε εκφράσει την διαφωνία του ο βουλευτής Δωδεκανήσου κ. Γ. Παρασκευάς. Απαντώντας σ’ αυτή την ερώτηση αναφέρει τα εξής: «Σε απάντηση της Ερώτησης με αριθμ. πρωτ. 959/8.11.2006 που κατέθεσε στη Βουλή ο βουλευτής κ. Ι. Παρασκευάς σχετικά με την επιδότηση αγοράς κατοικίας υπαλλήλων ΟΤΑ α` και β` βαθμού σε προβληματική περιοχή σας γνωρίζουμε ότι: Με τις διατάξεις του αρθρ. 9, παρ. 4 του ν. 2085/92 όπως αντικαταστάθηκαν με τις διατάξεις του άρθ. 10 του ν. 3320/2005 ορίζεται ότι: «Σε υπαλλήλους δημοσίων υπηρεσιών, ΝΠΔΔ και ΟΤΑ α` και β` βαθμού καθώς και των ΝΠΔΔ αυτών που τοποθετούνται σε υπηρεσία προβληματικής περιοχής ή μετατίθενται ή μετατάσσονται από υπηρεσία μη προβληματικής περιοχής σε υπηρεσία προβληματικής περιοχής ή από υπηρεσία προβληματικής περιοχής σε υπηρεσία άλλης προβληματικής περιοχής, εφόσον, μετά από πενταετή παραμονή δηλώσουν ότι επιθυμούν να παραμείνουν στην ίδια περιοχή για μια ακόμα δεκαετία και προβούν στην αγορά κατοικίας ή σε ανέγερση κατοικίας επί ιδιόκτητου οικοπέδου στην περιοχή αυτή, καταβάλλεται το 40[percent] της αξίας της κατοικίας και της α^/ας του κτίσματος σε περίπτωση ανέγερσης, όπως η αξία αυτή προσδιορίζεται από την αρμόδια φορολογική αρχή, κατά το χρόνο αγοράς της κατοικίας ή κατά το χρόνο περάτωσης των εργασιών ανέγερσης». Με την διάταξη της παρ. 3, του αρ.21 του ν.3448/2006, «ειδικά για υπαλλήλους των ΟΤΑ α` βαθμού και των ΝΠΔΔ αυτών που υπηρετούν σε προβληματική περιοχή, θα πρέπει η κατοικία που αγοράζουν ή ανεγείρουν να βρίσκεται στην περιοχή της χωρικής αρμοδιότητας του Δήμου ή της Κοινότητας ή του ΝΠΔΔ των ΟΤΑ όπου υπηρετούν. Η ρύθμιση αυτή καταλαμβάνει και τις υποθέσεις που εκκρεμούν κατά τη δημοσίευση του παρόντος». Με τη ρύθμιση αυτή αίρονται οι ασάφειες των προϋποθέσεων θεμελίωσης του δικαιώματος επιδότησης αγοράς κατοικίας για τους υπαλλήλους των ΟΤΑ α` βαθμού και των ν.π.δ.δ. αυτών. Ειδικότερα αναφορικά με τον αριθμό των αιτήσεων επιδότησης αγοράς πρώτης κατοικίας στο Νομό Δωδεκανήσου σας πληροφορούμε ότι έχουν εγκριθεί δύο (2) αιτήσεις των υπαλλήλων Ο.Τ.Α. α` βαθμού του Νομού Δωδεκανήσου για επιδότηση αγοράς πρώτης κατοικίας και εκκρεμούν (15) περίπου αιτήσεις για αξιολόγηση. Ο Υφυπουργός Απόστολος Ανδρεουλάκος» Η ΕΡΩΤΗΣΗ Στην ερώτηση που είχε καταθέσει ο κ. Παρασκευάς αναφέρονται τα εξής: «κ. Υπουργέ, Η πολιτεία στην προσπάθειά της να δώσει λύσεις στην απροθυμία πλήρωσης των κενών θέσεων του Δημόσιου Τομέα, των ΟΤΑ Α΄ και Β΄ Βαθμού και των νομικών Προσώπων Δημοσίου Δικαίου στις προβληματικές περιοχές θέσπισε σειρά κινήτρων. Ένα από τα κίνητρα είναι και η επιδότηση αγοράς πρώτης κατοικίας. Με τους Νόμους 1943/91 άρθρο 64 παρ. 4 και 2085/92 άρθρο 9 καθορίστηκαν οι ελάχιστες απαιτήσεις που πρέπει να πληρούνται ώστε ο εργαζόμενος να δικαιούται επιδότησης για την αγορά πρώτης κατοικίας. Η τροποποίηση του Ν. 3320/05 με τον Ν. 3448 άρθρο 21 παρ. 3 δημιουργεί συνθήκες άνισης μεταχείρισης από την πολιτεία μεταξύ των Υπαλλήλων Ν.Π.Δ.Δ και ΟΤΑ Α΄ και Β΄ Βαθμού. Ο ως άνω Νόμος αναφέρει ότι «ειδικά για υπαλλήλους ΟΤΑ πρώτου βαθμού και των Ν.Π.Δ.Δ αυτών, που υπηρετούν σε προβληματική περιοχή, θα πρέπει η κατοικία που αγοράζουν ή αναγείρουν να βρίσκεται στα όρια της χωρικής αρμοδιότητας του δήμου που υπηρετούν». Αυτή η ρύθμιση ειδικά για τα νησιά έχει προβληματική εφαρμογή και δημιουργεί δυσεπίλυτα προβλήματα. Το ύψος της επιδότησης δεν είναι αρκούντος υψηλό και δεν μπορεί να καλύψει το αυξημένο κόστος αγοράς κατοικίας σε περιοχές τουριστικού ενδιαφέροντος. Ειδικότερα στην περιοχή της Δωδεκανήσου στο ίδιο νησί έχουμε σημαντικές διαφορές τιμών από περιοχή σε περιοχή. Δεν καταστρατηγείται το πνεύμα και το γράμμα του Νόμου αν γίνει δεκτό ότι «είναι δυνατή η επιδότηση αγοράς κατοικίας στο νησί της έδρας του Δήμου και όχι στα χωρικά όρια του δήμου όπου υπηρετεί ο υπάλληλος». ΕΡΩΤΑΤΑΙ Ο κ. ΥΠΟΥΡΓΌΣ: 1. Είναι στις προθέσεις του κ. Υπουργού η επανεξέταση του προβλήματος; 2. Ποιος αριθμός των αιτήσεων επιδότησης αγοράς πρώτης κατοικίας έχει εγκριθεί μέχρι σήμερα στο Νομό Δωδεκανήσου; 3. Πόσες αιτήσεις εκκρεμούν για αξιολόγηση; Ο ΕΡΩΤΩΝ ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΣ Ιωάννης Βουλ/τής Δωδ/σουΠΑΣΟΚ»