Θα μετοχοποιηθούν τα μισθώματα που χρωστά στον δήμο η ΔΕΡΜΑΕ

Rodiaki NewsRoom

Τη μετοχοποίηση του ποσού των μισθωμάτων που πρέπει να καταβάλει η ΔΕΡΜΑΕ για τα ακίνητα που διαχειρίζεται αλλά δεν της αποδίδουν, ύψους ενός εκατομμυρίου τετρακοσίων χιλιάδων ευρώ, θα ζητήσει ο Πρόεδρός της κ. Γιάννης Ιατρίδης, ως τη μόνη εναλλακτική λύση για ν’ ανασάνει η Εταιρεία οικονομικά, μετά και τα αλλεπάλληλα «χτυπήματα» που έχει δεχθεί τον τελευταίο χρόνο.

Συγκεκριμένα, ερωτηθείς χθες ο κ. Ιατρίδης σχετικά με την κατάσταση στην οποία βρίσκεται η ΔΕΡΜΑΕ αφότου εκδηλώθηκε και η πανδημία, είπε ότι, καταρχάς, υπάρχει ένα δεδομένο το οποίο πραγματικά μπορεί να εκπλήξει τον καθένα ως διαδικασία. Όπως εξήγησε, λοιπόν, έχουν βεβαιωθεί στη ΔΕΡΜΑΕ μέχρι τώρα 1,4 εκατ. ευρώ που αφορούν στα μισθώματα που διαχειρίζεται η ΔΕΡΜΑΕ με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.

Από αυτά τα ακίνητα που διαχειρίζεται όμως δεν εισπράττει ούτε ένα ευρώ. Αντιθέτως, πληρώνει μισθώματα για τον Προφήτη Ηλία, τις κατασκηνώσεις, για το «Όασις», το Θέρμαι και γενικά για ακίνητα από τα οποία δεν εισπράττει ούτε ένα ευρώ. Μάλιστα, έκανε λόγο για έναν «παραλογισμό στο μεγαλείο του»!

Έτσι, και με εντολή του Δημάρχου, κ. Αντώνη Καμπουράκη, κάθισαν να βρουν μία λύση σ’ αυτό το πρόβλημα και κατέληξαν σε μία πρόταση που κατέθεσε στο δημοτικό συμβούλιο, με την οποία ζητούν και τη γνωμοδότηση των νομικών η οποία αναμένεται να ετοιμαστεί ώστε να μπορέσει το ποσό αυτό να μετοχοποιηθεί.

Όπως είπε, αυτό πολύ σημαντικό για τον ίδιο αφού οι δύο προηγούμενες χρήσεις της ΔΕΡΜΑΕ, πριν αναλάβουν, ήταν ζημιογόνες και αν υπάρξει και τρίτη σημαίνει ότι η Εταιρεία…δεν έχει μέλλον. Επίσης, η Εταιρεία δεν μπορεί να πάρει χρήματα από τον Δήμο, δηλαδή να την επιχορηγήσει όπως έκανε π.χ. με τη ΔΕΥΑΡ ή το «ΡΟΔΑ» και πρέπει να τα διαχειριστεί όλα αυτά εκ των έσω.

Θύμισε, ακόμη, και το «χαστούκι» που τους ήρθε πέρυσι με τις εκτεταμένες ζημιές που υπέστη η Κοιλάδα των Πεταλούδων μετά από θεομηνία. Όπως είπε, έπρεπε πολύ σύντομα να κάνουν το επόμενο βήμα ώστε να είναι έτοιμοι με το άνοιγμα της σεζόν, κάτι που απαίτησε και ένα σημαντικό κονδύλι. Έτσι, η μόνη λύση που υπάρχει για την Εταιρεία να μετοχοποιηθούν τα βεβαιωμένα μισθώματα από τον Δήμο αφού δεν υπάρχει εναλλακτική.

Προετοιμασία

Όσο για το πώς θα κινηθούν το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα, όπως είπε ο κ. Ιατρίδης, ετοιμάζονται με όποιες συνθήκες επικρατήσουν, πέρυσι έμαθαν κάποια πράγματα, ώστε να μπορέσουν να διαχειριστούν την Κοιλάδα των Πεταλούδων και τις «Πηγές Καλλιθέας», που είναι τα δύο υποκαταστήματα από τα οποία εισπράττει χρήματα η Εταιρεία, ώστε να είναι έτοιμοι και να πετύχουν το μέγιστο δυνατόν. Παράλληλα, ετοίμασαν τις ιστοσελίδες και για τα δύο αυτά αξιοθέατα ενώ υπάρχει μία πίεση για ν’ αξιοποιήσουν το κομμάτι των πολιτικών γάμων για την Καλλιθέα.

Ακόμη, τους ενημέρωσαν από το Υπουργείο ότι μέχρι τις 15 Φεβρουαρίου θα έχει γίνει η ένταξη του δρόμου για την πυρασφάλεια στην Κοιλάδα, προϋπολογισμού 1,2 εκατ. ευρώ. Αν εγκριθεί αυτό, τότε θα υπάρξει καινούργιος σχεδιασμός με νέα δεδομένα και μπαίνουν σε άλλη φάση με στόχο να δώσουν μία άλλη διάσταση στην Κοιλάδα με μία αρχιτεκτονική μελέτη που θα κάνουν συνολικά για το κομμάτι αυτό που θα κλείσει αφού είναι το μόνο εμβληματικό σημείο που προβάλλει το νησί.

Όσον αφορά το Θέρμαι, βρίσκονται σε μία διερευνητική διαδικασία και προσπαθούν να βγάλουν άκρη με το τι συμβαίνει εκεί. Έχουν συγκεντρώσει, λοιπόν, αρκετά στοιχεία ενώ πήραν και τον φάκελο με τις αδειοδοτήσεις από το ΣΧΟΠ, ώστε να δουν πως θα κινηθούν για την αξιοποίησή του αφού είναι στο κέντρο της πόλης και δεν μπορεί να μένει νεκρό, όπως είπε χαρακτηριστικά, αλλά στόχος τους είναι να μπει ο Ροδίτης μέσα. Ευελπιστεί, πάντως, ότι και εκεί, πολύ σύντομα, θα έχουμε θετικά αποτελέσματα.

Τα υπόλοιπα ακίνητα

Όσον αφορά το Παλαιοντολογικό Μουσείο Αρχαγγέλου, χαρακτηριστικό είναι ότι έψαχναν να βρουν τη μουσειακή σύμβαση που έχει γίνει με το Πανεπιστήμιο και δεν τα έχουν καταφέρει ακόμη. Το επόμενο βήμα σύμφωνα με τον κ. Ιατρίδη δεν μπορεί να γίνει αποσπασματικά αλλά συνολικά. Δηλαδή, η συντήρηση του κτηρίου, ο δρόμος, η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και η μουσειακή μελέτη που να είναι σε ένα πακέτο ολοκληρωμένο. Είναι προβλήματα που πρέπει να τα λύσουν συνολικά, «από το άλφα ως το ωμέγα», όπως λέει, ώστε να δώσουν αυτή την υπεραξία στο νησί της Ρόδου.

Αναφορά έκανε και στις κατασκηνώσεις του Προφήτη Ηλία οι οποίες λειτουργούσαν αλλά σήμερα δεν υπάρχει ιδιοκτησία και τρέχουν διάφορα θέματα για να ολοκληρώσουν και αυτό το κομμάτι αφού επανέλαβε ότι «το άλφα και το ωμέγα για οτιδήποτε κάνουμε είναι το ιδιοκτησιακό καθεστώς» αφού έτσι μπορούν να βγουν οι άδειες, να γίνουν οι μελέτες κτλ.

«Πρέπει να είναι όλα ολοκληρωμένα από το άλφα μέχρι το ωμέγα. Αυτή είναι η θέση η δικιά μου, με αυτό ασχολούμαι από την αρχή και αυτό θα συνεχίσω να κάνω γιατί είναι ένα υπόβαθρο πολύ ισχυρό για τους επόμενους», είπε. Μάλιστα, τους καθυστερεί και το κλείσιμο του κτηματολογίου αφού είχαν κάνει όλη την προεργασία, είχαν βρει 120 κληρονόμους και έπρεπε να εγγραφούν στο κτηματολόγιο για να προσχωρήσουν. Το κλείσιμό τους καθυστέρησε και, αν όλα εξελιχθούν ομαλά, μέσα στο επόμενο εξάμηνο θα προχωρήσει η διαδικασία.

Επίσης, ακούγοντας την ανακοίνωση το έργου για το σχέδιο Πισσαρίδη και τη διαχείριση των 72 δισ. ευρώ, υπάρχει ένα κεφάλαιο ξεχωριστό που αφορά στις εναλλακτικές μορφές τουρισμού και κυρίως τον ιαματικό. Μόλις το άκουσαν, λοιπόν, ξεκίνησαν τη διαδικασία και βρήκαν το master plan για τις «Πηγές Καλλιθέας» το οποίο κατέθεσε και στον Δήμαρχο, για τη λειτουργία και την αξιοποίηση των ιαματικών πηγών.

Μάλιστα, ψάχνουν να βρουν έναν εξειδικευμένο φορέα, Πανεπιστήμιο ή ιδιώτη, ακόμη και από το εξωτερικό, για να μπορέσουν να υλοποιήσουν αυτό το σχέδιο που αφορά στη λειτουργία των ιαματικών Πηγών. Στο σημείο αυτό θέλησε να πει ότι: «Ιαματικές πηγές στο νησί της Ρόδου δεν μπορεί να πουλήσει κανένα άλλο σημείο πέρα από την Καλλιθέα γιατί έχει την πιστοποίηση». Αυτό σημαίνει ότι είναι ένα σημείο αναφοράς για την επιμήκυνση της σεζόν αφού οι ιαματικές πηγές θα λειτουργούν δωδεκάμηνο και αυτό θα δώσει μία υπεραξία σε ολόκληρη την περιοχή. Επεξεργάζονται, λοιπόν, και αυτό και πιστεύουν ότι θα έχουν πολύ θετικά αποτελέσματα.