Αναζητούνται εναλλακτικοί τρόποι για την επισκευή του Κτηματολογίου

Rodiaki NewsRoom

Στη σύνταξη πρότασης με την οποία θα προτείνονται εναλλακτικοί τρόποι επισκευής του Κτηματολογίου της Ρόδου με στόχο την πλέον συμφέρουσα και σε μικρότερο χρονικό διάστημα λύση για επαναλειτουργία της υπηρεσίας, θα προχωρήσει το ΤΕΕ Τμήμα Δωδεκανήσου.

Αυτό αποφασίστηκε προχθές στη σύσκεψη των τοπικών συλλόγων και φορέων που πραγματοποιήθηκε στο νησί μας, με τηλεδιάσκεψη. Η πρόταση αυτή στη συνέχεια, θα αποσταλεί στο Υπουργείο Δικαιοσύνης το οποίο είναι αρμόδιο για να αποφασίσει σχετικά.

Αυτό δήλωσε χθες σε συνέντευξη που παραχώρησε ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου Βασίλης Περίδης ο οποίος και αναφέρθηκε στα πρακτικά προβλήματα που υπάρχουν στο θέμα της μεταστέγασης του Κτηματολογίου στον χώρο που έχει παραχωρήσει ο Δήμος Ρόδου και συγκεκριμένα, στο κτήριο του παλαιού νοσοκομείου. Εξαιτίας αυτών των προβλημάτων, είπε ο κ. Περίδης ουδείς μπορεί να δώσει χρονοδιάγραμμα αποπεράτωσης του έργου αλλά ούτε και χρονοδιάγραμμα μεταφοράς και ολοκλήρωσης αυτού.

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να υπάρχει έντονος προβληματισμός από πλευράς των τοπικών φορέων καθώς πρόκειται για μία υπηρεσία η οποία είναι «η ραχοκοκαλιά της Ρόδου», όπως την χαρακτήρισε ο κ. Περίδης. Ο ίδιος αναφέρθηκε διεξοδικά και στα προβλήματα που ήδη έχουν αρχίσει να υπάρχουν από τη μη λειτουργία του Κτηματολογίου εδώ και πέντε μήνες, προκαλώντας γκρίνια και δυσανασχέτηση σε αρκετούς κλάδους επαγγελματιών.

«Ήδη οι εκπρόσωποι των τραπεζών εξέφραζαν παράπονα ότι δεν μπορούν να χορηγήσουν δάνεια, δεν μπορούν να εκταμιευθούν επιδοτήσεις, δεν μπορούν να πάρουν δάνεια οι ξενοδόχοι, αυτή τη στιγμή δεν μπορούν να γίνουν δικαστήρια, οι τοπογράφοι δεν μπορούν να βγάλουν σχεδιαγράμματα, οι μηχανικοί δεν μπορούν να βγάλουν άδειες, αντιρρήσεις για τους δασικούς χάρτες δεν μπορούν να υποβληθούν και γενικά υπάρχει ένα πρόβλημα τεράστιο» είπε ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου.

Έτσι η προχθεσινή συζήτηση, που ξεκίνησε περίπου στις επτά το απόγευμα και ολοκληρώθηκε τα μεσάνυκτα, κατέληξε στο ότι θα πρέπει να υπάρξει «βοήθεια» από ειδικούς και καθώς πρόκειται για τεχνικά θέματα, θα αναλάβει το ΤΕΕ Τμήμα Δωδεκανήσου να προχωρήσει σε συγκεκριμένη πρόταση και να εξετάσει εναλλακτικούς τρόπους ούτως ώστε να διαπιστωθεί αν μπορεί να επισκευαστεί το κτήριο του Κτηματολογίου Ρόδου, με ποιο τρόπο και αν γίνεται με αυτόν να επιταχυνθεί ο χρόνος επαναλειτουργίας του.

«Αυτό θα το αναλάβουν οι τεχνικοί και θα ακούσουμε τις προτάσεις τους οι οποίοι και θα μας τις γνωστοποιήσουν ξανά σε όσους συμμετείχαμε στη σύσκεψη. Οι ίδιες προτάσεις ακολούθως θα γνωστοποιηθούν στο Υπουργείο, στον Δήμο Ρόδου και στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και αναμένουμε από εκεί και πέρα. Τώρα, το κατά πόσο θα γίνουν αποδεκτές ή όχι αυτό δεν μπορώ να το ξέρω, πιστεύω ότι θα είναι κάποιες προτάσεις ρεαλιστικές, διότι οι τεχνικές δυνατότητες είναι τεράστιες» δήλωσε ο κ. Περίδης.

Ο ίδιος αναφέρθηκε και στις θέσεις του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου λέγοντας μεταξύ άλλων: «Εμείς θεωρούμε ότι το πρόβλημα είναι σε ένα μεγάλο βαθμό τεχνικό. Δηλαδή πιστεύουμε ότι ο Διευθυντής του Κτηματολογίου παρά το γεγονός ότι είναι φιλότιμος, χρειάζεται κάποια βοήθεια στο τεχνικό κομμάτι στο πώς θα γίνει η μεταφορά, πώς θα γίνουν οι μελέτες, οι συσκευασίες κ.α.

Πρέπει λοιπόν να βοηθηθεί από κάποιους τεχνικούς και εκεί πρέπει να συνδράμουν. Τώρα το ποιοι θα συνδράμουν δεν το ξέρω, δεν μπορώ να το πω, αλλά πρέπει να συνδράμουν για να μπορέσει να λειτουργήσει.

Εμείς όλοι θέλουμε λύση δε ρίχνουμε ευθύνη σε κανέναν, διότι το κτήριο είχε να συντηρηθεί 100 χρόνια. Έτυχε τώρα να συμβεί αυτό το γεγονός. Από εκεί και πέρα δεν επιρρίπτουμε ευθύνες σε κανέναν γιατί δεν είναι υπεύθυνος κανένας που έπεσε το κτήριο. Τουλάχιστον αυτή τη στιγμή είναι η φθορά του χρόνου και η κακή συντήρηση η οποία δεν υπήρξε ποτέ».

Στη σύσκεψη εκτός από τον κ. Περίδη συμμετείχαν ο Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου, ο Δήμαρχος Ρόδου, εκπρόσωποι των Επιμελητηρίων (Εμπορικού, Τεχνικού και Οικονομικού) της περιοχής μας, εκπρόσωποι από την Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου, τον Εμπορικό Σύλλογο, τους Δικαστικούς Επιμελητές, Τοπογράφους, Κτηματομεσίτες και τραπεζών της περιοχής μας.

Τα προβλήματα της μεταστέγασης και η αδυναμία χρονοδιαγράμματος
Στις ίδιες δηλώσεις του ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου κ. Βασίλης Περίδης αναφέρθηκε στις ενέργειες που έχουν γίνει από την πλευρά τους έως τώρα στο θέμα του Κτηματολογίου αλλά και στα πρακτικά προβλήματα που υπάρχουν στη λύση της μεταστέγασης της υπηρεσίας τα οποία και ανέλυσε.

Πιο αναλυτικά, όπως είπε ο κ. Περίδης, μεταξύ άλλων, «το Κτηματολόγιο αυτή τη στιγμή βρίσκεται ήδη πέντε μήνες κλειστό και το κτήριο που πρόκειται να μεταφερθεί στο παλιό νοσοκομείο, δεν είναι ούτε αυτό έτοιμο και οφείλω να σας πω ότι ούτε από το Υπουργείο έχει έρθει κάποια εντολή στον Διευθυντή του Κτηματολογίου για την πράξη παραχώρησης την οποία έχει κάνει ο δήμος. Δηλαδή ο Δήμος Ρόδου αυτή τη στιγμή έστειλε ένα έγγραφο στο Υπουργείο στο τέλος του προηγούμενου μήνα στο οποίο αναφέρει ότι σας παραχωρώ ένα συγκεκριμένο χώρο στην κατάσταση που βρίσκεται.

Η κατάσταση αυτή όμως δεν είναι αυτή που είχε καθορίσει η επιτροπή του άρθρου 9 για να μπορέσει να παραληφθεί αυτό το κτήριο και να μπορέσει να λειτουργήσει. Αποτέλεσμα αυτής της ιστορίας είναι ότι τυπικά έχει παραδοθεί, ουσιαστικά όμως το κτήριο δεν είναι έτοιμο να δεχτεί το Κτηματολόγιο.

Αλλά και το ίδιο το Κτηματολόγιο δεν είναι έτοιμο να μετακινηθεί. Και ο λόγος είναι ότι πρέπει να γίνει μία απογραφή στην υπηρεσία και πρέπει να υπολογίσουμε ότι αυτή τη στιγμή για να γίνει αυτή η απογραφή, εκτός από το γεγονός ότι πρέπει να εισέλθει ο ανάδοχος ο οποίος έχει αναλάβει την επισκευή του κτηρίου, έχουμε ένα τεράστιο όγκο αρχείο ο οποίος πρέπει να απογραφεί για να μεταφερθεί και ο οποίος ανέρχεται σε περίπου ένα εκατομμύριο πράξεις, δηλαδή 200.000 είναι οι φάκελοι, 4000 είναι οι τόμοι εκτός από τα ονομαστικά και αριθμητικά ευρετήρια τα οποία είναι και αυτά αρκετά.

Όπως καταλαβαίνετε, πρόκειται για ένα έργο το οποίο εγκυμονεί τεράστιους κινδύνους τόσο στη μεταφορά αλλά υπάρχει και ένα τεράστιο πρόβλημα σε ότι αφορά τον χρόνο υλοποίησης. Το Yπουργείο βέβαια σημειωτέον δεν έχει στείλει ακόμη έγγραφο στον Διευθυντή του Κτηματολογίου στο οποίο να λέει ότι μας έχει παραχωρηθεί το κτήριο για να μπορέσει να προχωρήσει.

Η σύμβαση βέβαια έχει υπογραφεί από την Περιφέρεια με ανάδοχο και τα χρήματα έχουν εγκριθεί από το Υπουργείο και το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΧΔΙΚ, δηλαδή θεωρητικά τα χρήματα υπάρχουν, ο Δήμος ισχυρίζεται ότι παραχώρησε το κτήριο αλλά χωρίς πλακάκια και σιδεριές που σημαίνει ότι θα πρέπει να επισκευαστεί και έτσι θα πρέπει να αποφασιστεί ποιοι θα αναλάβουν τη περαιτέρω επισκευή αυτού του κτηρίου για να μπορέσει να ολοκληρωθεί. Και πώς θα γίνει η απογραφή;

Η απογραφή θα γίνει αφότου λάβει κάποια μέτρα ασφαλείας ο ανάδοχος, εισέλθουν μέσα οι εργαζόμενοι και προχωρήσουν στην απογραφή και μετά την ολοκλήρωση της και αφού το κτήριο το άλλο θα έχει ετοιμαστεί θα πρέπει να καθοριστεί και πώς θα γίνει η μεταφορά, πώς θα ξηλωθούν τα έπιπλα (σημειώνεται ότι τα έπιπλα πρέπει να διαμορφωθούν κατάλληλα για να χωρέσουν στο νέο κτήριο) και καταλαβαίνεται ότι αυτά τα πρακτικά προβλήματα δεν μπορούν να μας δώσουν ούτε χρονοδιάγραμμα αποπεράτωσης του έργου ούτε χρονοδιάγραμμα μεταφοράς και ολοκλήρωσης αυτού του έργου».