Μελέτη για την αξιοποίηση των ακινήτων της Παλιάς Πόλης Ρόδου

Rodiaki NewsRoom

Στη δημιουργία ενός «συνεκτικού σχεδίου», με συγκεκριμένες χρήσεις κατά ζώνες, στο οποίο η κάθε δραστηριότητα και οι κάτοικοι θα έχουν τον ρόλο τους, είναι η φιλοσοφία του Υπουργείου Πολιτισμού για την αξιοποίηση των ακινήτων του στη Μεσαιωνική Πόλη, σύμφωνα με τα όσα δήλωσε χθες, από τη Ρόδο, η Υπουργός κα Λίνα Μενδώνη, ξεκαθαρίζοντας ότι εκείνο που πάνε να αποφύγουν είναι να μετατραπεί το Μνημείο σε έναν τεράστιο χώρο με τουριστικά καταλύματα, ταβέρνες και μπαρ!

Στο πλαίσιο συνέντευξης Τύπου που παραχώρησε χθες με τον Περιφερειάρχη κ. Γιώργο Χατζημάρκο και τον Δήμαρχο Ρόδου κ. Αντώνη Καμπουράκη, η Υπουργός Πολιτισμού κλήθηκε να απαντήσει σχετικά με πληροφορίες που θέλουν την αξιοποίηση των ακινήτων του Υπουργείου Πολιτισμού με τη μετατροπή τους είτε σε Airbnb είτε σε boutique hotels.

Απαντώντας η Υπουργός, είπε καταρχάς, ότι η συζήτηση αυτή ξεκίνησε μετά από τη συνάντηση που είχαν την προηγούμενη εβδομάδα, μέσω τηλεδιάσκεψης, κατά την οποία ενημέρωσαν την Περιφέρεια, τον Δήμο και κάποιους κοινωνικούς φορείς για μία προμελέτη η οποία έχει ολοκληρωθεί από τον Οργανισμό Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων (ΟΔΑΠΠ) (σ.σ. πρώην ΤΑΠ), σε συνεργασία με την αρμόδια Διεύθυνση της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Όπως εξήγησε, λοιπόν, η μελέτη αυτή θέτει ορισμένες αρχές για την αξιοποίηση των ακινήτων που ανήκουν στον συγκεκριμένο Οργανισμό, άρα επί της ουσίας στο Υπουργείο Πολιτισμού. Μάλιστα, σχετικά με την «αξιοποίηση» η κα Μενδώνη σχολίασε ότι δεν θα πρέπει να φοβόμαστε τις λέξεις.

Συνεχίζοντας, περιέγραψε πώς έχει η κατάσταση ως εξής: από τα κτήρια αυτά, κάποια έχουν αποκατασταθεί, κάποια έχουν χρήσεις, κάποια άλλα τα δρομολογούν μέσα σε έργα που ήδη εντάσσουν στο Ταμείο Ανάκαμψης. Και είπε: «Όμως, ο καθένας μπορεί να διαπιστώσει και να παραδεχθεί ότι είναι ένα κτηριακό απόθεμα το οποίο δεν είναι σε καλή κατάσταση, ούτε για την πόλη. Υπάρχουν μισογκρεμισμένα, υπάρχουν κτήρια τα οποία κινδυνεύουν ενώ είναι Μνημεία, σίγουρα κάποια από αυτά αποτελούν και εστίες μόλυνσης μέσα στην πόλη. «Επομένως-εξήγησε η Υπουργός-πρέπει να υπάρξει ένας συγκεκριμένος προγραμματισμός με αρχή, μέση και τέλος, με ορατό τέλος για την κατάσταση αυτή».

Συγχρόνως, όμως-συνέχισε- υπάρχουν και άλλοι δημόσιοι φορείς οι οποίοι έχουν και αυτοί κτιριακό απόθεμα στη Μεσαιωνική Πόλη και εδώ θα πρέπει να υπάρξει μία συνεργασία των φορέων για να δούμε πώς αυτό το κτηριακό απόθεμα θα χρησιμοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο προς όφελος καταρχάς της τοπικής κοινωνίας. «Διότι, οι Ροδίτες ζουν με τη Μεσαιωνική Πόλη. Η Μεσαιωνική Πόλη προσελκύει τουρίστες, επισκέπτες, οι οποίοι έχουν άμεση συνάφεια, για ένα πολύ μεγάλο μέρος του χρόνου, όλη την τουριστική περίοδο, με τη ζωή των ροδιτών», τόνισε.

Στη συνέχεια, η κα Μενδώνη «αποκωδικοποίησε» το σκεπτικό που έχουν στο Υπουργείο για την αξιοποίηση αυτού του πολύτιμου κτιριακού αποθέματος του νησιού και βέβαια της χώρας: η κατεύθυνση που έδωσαν, λοιπόν, είναι ότι θα πρέπει να δημιουργηθεί ένα συνεκτικό σχέδιο το οποίο θα περιλαμβάνει ζώνες. Και ξεκαθάρισε κατηγορηματικά: «Σε καμία περίπτωση δεν θέλουμε τη Μεσαιωνική Πόλη ένα τεράστιο χώρο με τουριστικά καταλύματα, ταβέρνες και μπαρ.

Αυτό προσπαθούμε να αποφύγουμε. Η Μεσαιωνική Πόλη, λοιπόν, και το κτιριακό της απόθεμα θα πρέπει να λάβει συγκεκριμένες χρήσεις κατά ζώνες. Θα υπάρξουν ζώνες κατοικίας, γιατί θέλουμε την κατοικία στη Μεσαιωνική Πόλη διότι μόνον έτσι θα προστατευθεί κατ’ ουσίαν η Μεσαιωνική Πόλη».

Μάλιστα, είπε ότι δεν…πάμε ν’ ανακαλύψουμε την πυρίτιδα αλλά πρόκειται για καλές πρακτικές από ανάλογα συγκροτήματα σε όλη την Ευρώπη. Και συμπλήρωσε: «Επομένως την κατοικία τη θέλουμε. Θέλουμε τους εμπόρους, τους έχουμε ανάγκη. Όλους τους έχει ανάγκη η Μεσαιωνική Πόλη γιατί πρέπει να ισορροπήσει η κατάσταση αυτή για να αποκτήσει ποιότητα ζωής. Και επειδή εδώ έχουμε και φαινόμενα συμπολιτών μας που χρησιμοποιούν ακίνητα χωρίς να είναι απολύτως συμβατή η χρήση τους με το ιδιοκτησιακό καθεστώς αυτών των κτηρίων, σας λέω ότι μέσα στον προγραμματισμό μας-και αυτό φαίνεται άλλωστε και από τα χαρτιά μας-υπάρχει και η λογική της κοινωνικής κατοικίας».

Όπως εξήγησε, στο Υπουργείο θέλουν να προχωρήσουν σε ένα συνολικό σχέδιο αξιοποίησης όπου όλοι να έχουν το ρόλο τους. «Είμαστε σε μία αποχή που απαιτούνται συναινέσεις, δεν έχουμε σκοπό να αποκλείσουμε κανέναν, πρέπει όμως να βάλουμε ρητούς και ξεκάθαρους όρους σχέσεων του καθενός με τον άλλο και δεύτερον-και αυτό είναι το σημαντικότερο κατά τη γνώμη μου, να εξασφαλιστεί αυτό το σύστημα διαχείρισης που θα μπορεί να εξασφαλίσει τους πόρους, οι οποίοι πόροι θα καθιστούν τις επενδύσεις που θα γίνουν-και επίσης μη μας τρομάζει η λέξη επένδυση-με τρόπο βιώσιμο», είπε.

Συνοψίζοντας, η Υπουργός τόνισε ότι τους ενδιαφέρει το ποιοτικό τουριστικό κατάλυμα, τους ενδιαφέρει οι επαγγελματίες να συνεχίσουν να έχουν τις χρήσεις τους και, τέλος, τους ενδιαφέρει να υπάρχουν κάτοικοι στη Μεσαιωνική Πόλη. «Την κατοικία τη θέλουμε», είπε αναφέροντας και άλλα παραδείγματα όπως η Πλάκα που, όπως είπε, αν δεν είχε τους κατοίκους δεν θα είχε την αξία που έχει σήμερα. Και επειδή έχουμε και τις ιδιαίτερες κοινωνικές ομάδες, αυτό που λένε με τον Περιφερειάρχη και τον Δήμαρχο είναι ότι η λογική της κοινωνικής κατοικίας με σαφείς και ξεκάθαρους όρους, θεωρεί ότι είναι ζήτημα και οφέλους για το Κράτος, για την πολιτεία γενικότερα, αλλά και αξιοπρέπειας γι’ αυτούς που μένουν.