Σε ποιες περιοχές του νησιού θα μειωθούν οι αντικειμενικές αξίες

Rodiaki NewsRoom

Μειώσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων σε 34 ζώνες και οικισμούς των 12 δήμων των οποίων έγιναν δεκτές οι ενστάσεις, αναμένεται να ισχύσουν, σύμφωνα με την Απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.

Σύμφωνα με όσα αναφέρει ο «Ελεύθερος Τύπος», οι αντικειμενικές τιμές σε ό,τι αφορά την περιοχή μας, θα μειωθούν στις εξής περιοχές-ζώνες:
• Α’ του δήμου Αστυπάλαιας (περιλαμβάνει όλη την πόλη)

• Α’ των οικισμών Βωλάδας, Κυρά Παναγιάς, Μενεταί, Πύλαι, Σπόας, Θεολόγου και Κρεμαστής του δήμου Καρπάθου (κάθε οικισμός είναι μία μόνο Ζώνη)

• Α’ του δήμου Καρπάθου (περιλαμβάνει όλη την πόλη)
• Α’ του οικισμού Παστίδας του δήμου Ρόδου (περιλαμβάνει όλο τον οικισμό)
• Α’, Ε’, Ζ’ και ΣΤ’ του δήμου Ρόδου
• Α’ των οικισμών Εμπορειός και Πεδίον του δήμου Σύμης (κάθε οικισμός είναι μία Ζώνη)

Ειδικότερα, η ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, αφού ενέκρινε τις ενστάσεις των 12 δήμων κατά των αντικειμενικών τιμών που τέθηκαν σε ισχύ στις συγκεκριμένες περιοχές από την 1η-1-2022, έχει καλέσει ήδη τους ιδιώτες εκτιμητές που έχουν πιστοποιηθεί από το υπουργείο να εισηγηθούν νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες που, σημειωτέον, δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ.

Στις 36 περιοχές των 12 δήμων, όπου αναμένεται να μειωθούν οι αντικειμενικές τιμές ζώνης θα μειωθούν 20 φόροι που επιβάλλονται στην κατοχή και την απόκτηση ακινήτων και εξαρτώνται από το ύψος των τιμών αυτών.

Η αρμόδια για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων επιτροπή υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών από το σύνολο των 169 γνωμοδοτήσεων που υπέβαλαν ισάριθμοι δήμοι εστίασε στις γνωμοδοτήσεις 14 δήμων, καθώς γι’ αυτές μόνο κρίθηκε ότι υπήρχαν βάσιμες ενδείξεις -βάσει των στοιχείων που υποβλήθηκαν- για την αναγκαιότητα επανεξέτασης των αντικειμενικών τιμών ζώνης.

Οι άλλοι 2 δήμοι ήταν της Μυκόνου και της Λέρου. Από τις 14 γνωμοδοτήσεις, η επιτροπή παρέπεμψε, με θετική εισήγηση, απευθείας σε νέα διαδικασία αναπροσαρμογής τις 8 – αυτές που υπέβαλαν οι Δήμοι Αγ. Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων, Σύμης και Πύργου. Κι αυτό διότι τα αποδεικτικά στοιχεία που τις συνόδευαν κρίθηκαν επαρκή.

Για τις άλλες 6 γνωμοδοτήσεις – των δήμων Γλυφάδας, Πειραιά, Ρόδου, Λέρου, Μυκόνου και Αστυπάλαιας- η επιτροπή ζήτησε συμπληρωματικά στοιχεία. Στην πρόσκληση αυτή όμως ανταποκρίθηκαν οι 4 από τους 6 δήμους και συγκεκριμένα οι δήμοι Γλυφάδας, Πειραιά, Ρόδου και Αστυπάλαιας. Έτσι και αυτοί οι 4 δήμοι «πέρασαν» με θετική εισήγηση στη φάση της επανεξέτασης.
Έτσι, συνολικά 157 δήμοι από τους 169 που υπέβαλαν γνωμοδοτήσεις δεν δικαιώθηκαν από την επιτροπή του υπουργείου.

Από αυτούς οι 155 δεν ικανοποιήθηκαν επειδή εξαρχής κρίθηκε ότι δεν στήριξαν με πλήρη και επαρκή αποδεικτικά στοιχεία τους ισχυρισμούς τους και οι 2 επειδή δεν απέστειλαν όλα τα στοιχεία που τους ζητήθηκαν. Ανάμεσα στους 155 δήμους, των οποίων απορρίφθηκαν οι γνωμοδοτήσεις λόγω έλλειψης τεκμηριωμένων στοιχείων που να υποστηρίζουν την αναγκαιότητα μείωσης των αντικειμενικών τιμών, ήταν και ο δήμος Αθηναίων, ο οποίος είχε σπεύσει να σύρει πρώτος τον χορό των αμφισβητήσεων της Υπουργικής Απόφασης του 2022 για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών.
Σε ό,τι αφορά την περιοχή μας, οι τιμές διαμορφώνονται ως εξής: