Ξενοδοχείο θα καταβάλει σημαντικό ποσό για την εισφορά σε γη και χρήμα

Rodiaki NewsRoom

Με αφορμή την εισφορά σε χρήμα, ύψους άνω των τριακοσίων χιλιάδων ευρώ, που θα καταβάλει ξενοδοχειακή μονάδα στον δήμο της Ρόδου, θέμα που εγκρίθηκε τυπικά και κατά την τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, αναδεικνύεται και ο κίνδυνος της παραγραφής της οφειλής αυτής, για περιπτώσεις που εκκρεμούν εδώ και δεκαετίες, με το συνολικό ποσό να ανέρχεται σε αρκετά εκατομμύρια ευρώ.

Ειδικότερα, κατά την τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, εγκρίθηκε η μετατροπή σε χρήμα και συγκεκριμένα στο ποσό των 330 χιλιάδων ευρώ, οφειλόμενης εισφοράς σε γη, κάνοντας αποδεκτό το αίτημα που κατέθεσε-έχοντας τηρήσει όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες-ξενοδοχειακή μονάδα που βρίσκεται σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχή.

Όταν, κατά το παρελθόν, γινόταν η διαδικασία εφαρμογής του σχεδίου πόλεως, οι αρμόδιες υπηρεσίες πρώτα απ’ όλα ζητούσαν να τεθεί σε κοινή χρήση εκείνο το μέρος του ακινήτου που θα έπρεπε να εισφέρει ο ιδιώτης και στη συνέχεια εξέδιδαν σημειώματα με τα οποία είχαν υπολογίσει και τα χρήματα που έπρεπε να καταβάλει, προκειμένου να γίνουν τα αναγκαία έργα υποδομής.

Επειδή ενδιαφέρονταν για μία περιοχή να προχωρήσουν στην κατασκευή βασικών έργων υποδομών, εισέπρατταν, δημιουργούσαν στον προϋπολογισμό έσοδα και ξεκινούσαν την κατασκευή των έργων υποδομής.

Σύμφωνα με τα όσα λένε οι γνωρίζοντες, εκείνο που έχει παρατηρηθεί διαχρονικά, είναι ότι έχει γίνει σε κάποιες περιπτώσεις, δηλαδή ο δήμος χρέωσε χρήματα, τα εισέπραξε και έκανε έργα-αυτό όμως δεν έχει γίνει παντού.

Οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που βρίσκονται σε εκτός σχεδίου πόλεως περιοχές, αυτές οφείλουν να πληρώσουν σε χρήμα γιατί δεν μπορούν να κάνουν εισφορά σε γη.

Σημειώνεται ότι τέτοιες περιπτώσεις έρχονται από πολλά χρόνια πίσω, ακόμη και από το 2000 και αυτά που θα έπρεπε να είχε εισπράξει ο δήμος είναι… μερικές δεκάδες εκατομμύρια ευρώ.

Το μεγάλο πρόβλημα είναι ότι, απ’ ό,τι φαίνεται, η υπηρεσία και η εκάστοτε πολιτική ηγεσία θεωρούσε ότι, αυτά τα χρήματα, μπορούν να εισπραχθούν οποτεδήποτε.

Όμως, υπάρχουν περιορισμοί.

Από την αρχή της τωρινής θητείας, οι αρμόδιοι του δήμου το έχουν συζητήσει με την υπηρεσία πολεοδομικού σχεδιασμού και έχουν εξετάσει ποιες περιπτώσεις έχουν προχωρήσει, σε ποιες έχουν υπολογιστεί ποσά, που βρίσκονται οι εκκρεμότητές τους κ.λπ..

Η διαδικασία που ακολουθείται είναι ότι μία νεόδμητη ή όχι πολύ παλιά ξενοδοχειακή μονάδα, αιτείται να υπολογιστεί το ποσό, να το πληρώσει σε χρήμα ή εφόσον δύναται σε γη, υπολογίζονται τα ποσά από την υπηρεσία, ανάλογα με την αξία της γης στην περιοχή, το εγκρίνει το δημοτικό συμβούλιο και εκδίδεται ένα σημείωμα πληρωμής, οπότε το ξενοδοχείο καταβάλει το ποσό.

Αυτά τα ποσά μπορεί να είναι και μεγάλα, δηλαδή να φθάσουν ακόμη και το μισό εκατομμύριο ευρώ.

Το μεγαλύτερο πρόβλημα για τον δήμο, σύμφωνα με πληροφορίες, είναι ότι στην κατάσταση με τις οφειλές ξενοδοχείων σε γη και σε χρήμα περιλαμβάνονται περιπτώσεις που έρχονται από πολύ παλιά, από τη δεκαετία του 2000 ακόμη, όμως έκτοτε έχουν βγει αρκετές γνωμοδοτήσεις και ενδέχεται αρκετές οφειλές έχουν παραγραφεί.

Το επόμενο διάστημα, πάντως, μόλις οριστικοποιηθεί ο πίνακας, αναμένεται να έρθει για έγκριση στα όργανα και στη συνέχεια να σταλούν ατομικές ειδοποιήσεις.