Συγκροτήθηκε η Επιτροπή αξιολόγησης της περιουσίας της ΠΝΑΙ στην Π.Ε. Ρόδου

Rodiaki NewsRoom

Με απόφαση του περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου ορίστηκαν τα μέλη της Επιτροπής Αξιολόγησης των Περιουσιακών Στοιχείων της Περιφέρειας στην Περιφερειακή Ενότητα Ρόδου, με θητεία έως τις 31 Δεκεμβρίου 2028.

Πρόεδρος της Επιτροπής ορίζεται ο περιφερειακός σύμβουλος Απόστολος Ασπράκης, ενώ ως μέλος συμμετέχει ο Νικόλαος Χρύσαλλος, υπάλληλος του Τμήματος Δομών Περιβάλλοντος Δωδεκανήσου, κλάδου ΠΕ Μηχανικών. Αναπληρώτριά του ορίζεται η Πηνελόπη Καλαφατά, υπάλληλος του ίδιου Τμήματος.

Τρίτο μέλος ορίζεται ο Ευγένιος Σκουρμαλλάς, αναπληρωτής προϊστάμενος του Τμήματος Προϋπολογισμού και Εσόδων Δωδεκανήσου της Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικών, κλάδου ΠΕ Διοικητικού-Οικονομικού.

Ειδικά στις περιπτώσεις αγοράς ή μίσθωσης ακινήτων, ως τρίτο μέλος ορίζεται ο περιφερειακός σύμβουλος Ζήσιμος-Βασίλειος Δελαπόρτας.

Η Επιτροπή αναλαμβάνει την αξιολόγηση ακινήτων και κινητών περιουσιακών στοιχείων της περιφέρειας, καθώς και τον καθορισμό τιμημάτων και μισθωμάτων σε περιπτώσεις απευθείας εκποίησης, αγοράς, ανταλλαγής, μίσθωσης και εκμίσθωσης.

Παράλληλα, θα εισηγείται στην Περιφερειακή Επιτροπή την τιμή εκκίνησης σε δημοπρασίες για την εκποίηση ή εκμίσθωση ακινήτων και κινητών πραγμάτων.

Στο πλαίσιο του έργου της, η Επιτροπή θα συντάσσει εκθέσεις για την εκτίμηση της αξίας και της καταλληλότητας των ακινήτων.

Στις εκθέσεις για την εκποίηση ακινήτων θα καταγράφονται, μεταξύ άλλων, η τοποθεσία, η χρήση, το εμβαδόν και οι διαστάσεις του ακινήτου, η πραγματική του αξία, καθώς και η αξία τυχόν κτισμάτων ή φυτειών.

Για μη οικοδομήσιμες εκτάσεις προβλέπεται η σύνταξη πλήρους τοπογραφικού διαγράμματος, ενώ για οικοδομημένες εκτάσεις και αστικά ακίνητα θα καταρτίζονται επιπλέον σχέδια κατόψεων όλων των ορόφων, με αναφορά στη συνολική οικοδομημένη επιφάνεια και τον όγκο των κτισμάτων.

Ιδιαίτερος ρόλος ανατίθεται στην Επιτροπή και στις περιπτώσεις μειοδοτικής δημοπρασίας για την εξεύρεση ακινήτων.

Οι προσφορές ενδιαφέροντος αποστέλλονται στην Επιτροπή εντός 20 ημερών από τη δημοσίευση της σχετικής διακήρυξης.

Ακολούθως, η Επιτροπή πραγματοποιεί επιτόπια έρευνα και αξιολογεί την καταλληλότητα των προσφερόμενων ακινήτων και τη συμμόρφωσή τους με τους όρους της διακήρυξης.

Η σχετική έκθεση καταρτίζεται εντός δέκα ημερών από τη λήψη των προσφορών και αποστέλλεται στην Περιφερειακή Επιτροπή.

Οι ενδιαφερόμενοι έχουν δικαίωμα να υποβάλουν ένσταση κατά της έκθεσης καταλληλότητας εντός αποκλειστικής προθεσμίας 48 ωρών από την κοινοποίησή της.

Η απόφαση προβλέπει επίσης ότι, όταν πρόκειται για μεταβίβαση κυριότητας ακινήτων ή σύσταση εμπράγματων δικαιωμάτων και η αξία υπερβαίνει το προβλεπόμενο από τη νομοθεσία χρηματικό όριο, απαιτείται εκτίμηση της αγοραίας αξίας από πιστοποιημένους εκτιμητές.

Τυχόν απόκλιση από την έκθεση των εκτιμητών θα πρέπει να αιτιολογείται ειδικά.