Η γεωκτονία των Ελλήνων το έτος 2026, από τους διοικούντες τους

Rodiaki NewsRoom

Στο ζήτημα της εκτός σχεδίου δόμησης και στις επιπτώσεις που έχει για ιδιοκτήτες ακινήτων επανέρχεται ο Τίτος Κάβαλλος, με αφορμή την υπόθεση 33 ιδιοκτητών στο Σείσι, στην περιοχή του Βραχασίου, στον δήμο Αγίου Νικολάου. Στο επίκεντρο της παρέμβασής του βρίσκονται το νομοθετικό πλαίσιο, οι διαδοχικές αλλαγές που έχουν σημειωθεί τα τελευταία χρόνια και το ιδιοκτησιακό καθεστώς, με τον ίδιο να θέτει σειρά ερωτημάτων για τον τρόπο με τον οποίο οι συγκεκριμένες ρυθμίσεις επηρεάζουν τους πολίτες.

Ειδικότερα:

Ο Ιστορικός του μέλλοντος γράφει: Η Εκτός Σχεδίου δόμηση, μια ιστορία για τη μεγαλύτερη «σφαγή» (περιουσίας) στη νεότερη Ελλάδα (2026), όπου όλοι κοιμήθηκαν ορθοί… και ποιος πληρώνει τον βαρκάρη, τελικά;

· Η βάρκα μας: Η Εκτός Σχεδίου Δόμηση (δηλ. η ΕΛΛΑΔΑ).

· Ο Καπετάνιος: ο ιστορικός νομοθέτης, δηλ. το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Χωροταξίας.

· Επιβιβάστηκαν στη βάρκα μας, διαχρονικά και αδιάλειπτα από το έτος 1928, 1978, 1985, 2003, 2020 και 2026 οι παρακάτω επιβάτες: Οι Ελληνικές οικογένειες, οι αλλοδαποί επενδυτές, οι Μηχανικοί εν γένει, ο φόρος μεταβίβασης, το Κ.Η.Δ, η ταυτότητα ακινήτου, η πληρωμή της εκάστοτε πράξης δικαιοπραξίας για μεταγραφή της στο υποθηκοφυλακείο, οι μεσίτες, οι συμβολαιογράφοι, ο φόρος μεταβίβασης, ο ΕΝΦΙΑ, η ΕΡΤ, το ΤΕΕ, «η ραχοκοκαλιά της ελληνικής οικονομίας» τα 689 επαγγέλματα όπου βιοπορίζονται από την οικοδομή, οι πρόγονοί μας και ο κάματός τους, η ασφάλεια δικαίου, η ισονομία, η δικαιολογημένη εμπιστοσύνη του διοικουμένου, ο ΣΤΕ, η ανάπτυξη, η «ΑΡΜΕΓΑ», η Προστασία της ιδιοκτησίας, το σύνταγμα, το περιβάλλον, το γενικό καλό, ο εχθρός γείτονας, η προδοσία, η παράβαση καθήκοντος, η ατομική ευθύνη, οι ελπίδες μαζί με όνειρα ενός ολόκληρου λαού, η ανάπτυξη…………..και ο εν ισχύ νόμος (Ν.3212/2003).

· … Και κάπου εκεί στο τέλος βιαστικά μπήκαν 33 άνθρωποι από το χωριό Σείσι Τ.Κ. Βραχασίου του Δήμου Αγίου Νικολάου Κρήτης, και εν πλω κάπου στις 25/08/2025…..

· … ο καιρός ήταν τέλειος (λάδι η θάλασσα), βραδάκι, ξαστεριά, όλοι κοιτούσανε τα αστέρια (κάτι σαν τον Τιτανικό δηλαδή), νύσταξαν, και δεν πήραν τον ύπνο του δικαίου απλά, αλλά κοιμήθηκαν ορθοί. Οι 33 από το χωριό Σείσι, δεν κοιμήθηκαν γιατί τους στρίμωξαν στο αμπάρι.

· Κάποια στιγμή άρπαξε την ευκαιρία ο ΣΤΕ, και πήρε το τιμόνι, αλλά επειδή δεν ήταν η δουλειά του να είναι Καπετάνιος (ΝΟΜΟΘΕΤΗΣ), πήγαινε τη βάρκα μας, ολοταχώς στην ξέρα, χωρίς να το αντιληφθεί κανένας τους…

· Οι 33 από το χωριό Σείσι αντιλήφθηκαν ότι κάτι δεν πάει ορθά, και άρχισαν να φωνάζουνε: δεν είναι στραβός ο γιαλός παιδιά, αρμενίζουμε στραβά: Mπρε συ ΣΤΕ(ΝΟΥ), ΣΤΕ(ΝΟΥ).

· … τίποτα ……..τώρα που δεν είναι ακόμα αργά, τώρα που ακόμα προλαβαίνουνε, κάνουμε κάλεσμα:

· ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΠΟΥ Α(Φ)ΑΠΑΤΕ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΑΚΟΥΣΤΕ ΤΗΝ ΦΩΝΗ ΜΑΣ……..… γιατί ο άνθρωπος της διπλανής πόρτας είμαστε εμείς, και ό,τι επιτρέψουμε να συμβεί στον δίπλα μας θα συμβεί και σε εμάς με μαθηματική ακρίβεια:

«Μη παρακαλώ σας μη λησμονάτε τη χώρα μας!»

Δεν ζητείται προνομιακή μεταχείριση από κανένα, αλλά ζητάμε από το Κράτος το αυτονόητο δηλ., να τηρεί την συμφωνία που έκανε με τον καθένα μας, διαχρονικά από το 1928, όπου υπογράψαμε με μηχανικό, δικηγόρο, συμβολαιογράφος, αποδοχή του φόρου μεταβίβασης και της μεταγραφής των συμβολαίων, δηλ. ζητάμε από το Κράτος και είναι Κράτος δικαίου. Η οικονομική ζημία και η κρίση δικαιολογημένης εμπιστοσύνης στο Κράτος, που αν το επιτρέψουμε θα γίνει, είναι ανυπολόγιστη,

«οὐ μόνον ἀρχὴ ἄνδρα δείκνυσιν, ἀλλὰ καὶ ἀρχὴν ἀνήρ»

ΤΙΤΟΣ ΚΑΒΒΑΛΟΣ

Εκ των τριάντα τριών (33) ιδιοκτητών ακινήτων στο χωριό Σείσι, Τ.Κ. Βραχασίου, Δήμου Αγίου Νικολάου Κρήτης.

email: kavvalostitos@gmail.com

Υ.Γ.1: Οι πολίτες ευημερούν όταν ευημερεί η κοινωνία, ποτέ το αντίστροφο, μας έμαθε ο κ. Γιάννης Χρονάκης στο γυμνάσιο στη Νεάπολη.

Υ.Γ.2: Σαρλ ντε Μοντεσκιέ (1689–1755) Ο Γάλλος φιλόσοφος του Διαφωτισμού:

«Η φθορά κάθε διακυβέρνησης ξεκινά σχεδόν πάντα από τη διαφθορά των αρχών της... Όταν οι πολίτες χάνουν την αρετή τους, η δημοκρατία γίνεται επικίνδυνη.».......(και) ο νοών νοείτω.

Υ.Γ.3: ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΔΟΜΗΣΗ - ΕΤΟΣ ΑΝΑΦΟΡΑΣ ΤΟ 2003.

Οι κανόνες είναι σαφείς:

· Όποιος ιδιοκτήτης κατείχε, πριν από την έναρξη ισχύος του Ν. 3212/2003, γεωτεμάχιο άνω των 4.000 τ.μ. εκτός σχεδίου, διατηρούσε, σύμφωνα με το τότε ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και τις προβλεπόμενες μεταβατικές διατάξεις, το δικαίωμα δόμησης χωρίς να απαιτείται πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, όπου αυτοδικαίως δίνουν οικοδομησιμότητα. 

· Μετά το έτος 2003, νομοθετήθηκε ότι απαιτείται πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο.

· Τόσο απλά είναι τα πράγματα, και τα έχουμε κάνει πυρηνική φυσική, δεν καταλαβαίνει κανένας πόσο πόνο και ζημιά κάνετε σε 1.000.033 πολίτες.

· Αν είναι δυνατόν …….. και το παίζουν όλοι (οι υπεύθυνοι), τρελίτσα.

Υ.Γ.4: Ερώτηση προς τον ιστορικό νομοθέτη (Υπουργείο Δικαιοσύνης, ΥΠ.ΕΝ. και Μέγαρο Μαξίμου):

Στη χώρα μου, που θα πάω στον πόλεμο να δώσω τη Ζωή μου όταν χρειαστεί, ρωτάω τι εφαρμόζεται τελικά:

Μια νομολογία που αφορά αποκλειστικά την υπόθεση όπου εκδικάστηκε (ΣτΕ 176/2023) από 27-1, Δικαστές (μη εκλεγμένοι από τον ελληνικό λαό) όπου υπηρετούν το λειτούργημά τους στο ΣτΕ, ή ένας εν ισχύ νόμος, όπου είναι δυνατός, δεν έχει αλλάξει, ούτε τροποποιηθεί. (Ν. 3212/2003, Άρθρον 23, παρ. 3.), νομοθεσία όπου εφαρμόζεται διαχρονικά και αδιάλειπτα από το έτος 1928, νόμους όπου έχουν ψηφιστεί από 151 Βουλευτές εκλεγμένους από τον ελληνικό λαό;

Παρακαλούμε οι άρχοντες της Ελλάδας μας, να μας απαντήσουν.